办公楼施工合同2024年

办公楼施工合同2024年通用

合同编号：__________

1.1名称：__________

1.2地址：__________

1.3联系人：

1.4联系电话：

2.1名称：_________

2.2地址：__________

2.3联系人：

2.4联系电话：

鉴于甲方拟进行办公楼施工项目，根据《中华人民共和国合同法》

等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的

原则基础上，就甲方办公楼施工项目的相关事宜达成一致，签订本合

同。

一、工程概况

3.1工程名称：

3.2工程地点：

3.3工程规模：

3.4工程内容：

3.5工程预算：

二、工程工期

4.1工期自双方签订合同之日起计算，预计竣工日期为：

4.2乙方应当按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程

延期，乙方应当承担相应的违约责任。

三、工程质量

5.1乙方应当按照约定的工程质量标准完成工程，并保证工程质

量符合国家相关法律法规和行业标准。

5.2程质量的验收标准如下：

（1）__________

（2）__________

（3）

5.3乙方应当提供工程质量保证书，保证工程在保修期内质量问

题得到及时解决。

四、工程费用及支付方式

6.1工程总造价为：元（大写：元整）。

6.2甲方支付工程款的方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程款的%作为预付

款；

（2）工程进度达到%时，甲方支付乙方工程款的

__________%;

（3）工程竣工并经验收合格后，甲方支付乙方工程款的

__________%;

（4）剩余的工程款作为质量保证金，待工程保修期满后支付。

6.3甲方支付工程款时，乙方应当提供等额的发票。

五、工程变更

7.1合同履行过程中，如发生工程变更，双方应当协商一致，并

签订变更协议。

7.2工程变更导致的费用增减，双方按照约定的方式进行调整。

六、违约责任

8.1乙方未按照约定的工期完成工程的，应当按照逾期天数向甲

方支付违约金，违约金计算方式为：元/天。

8.2乙方未按照约定的工程质量标准完成工程的，甲方有权要求

乙方重新施工，直至达到约定的质量标准。乙方因此而产生的费用，

由乙方承担。

8.3甲方未按照约定支付工程款的，乙方有权暂停施工，并要求

甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：元/天。

七、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决;

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣

工并经验收合格之日止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：签订日期:

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.工程设计图纸

4.工程预算明细表

5.，程质量保证书

6.工程进度计划表

7.违约金计算公式说明

8.工程变更协议

9.工程验收报告

10.保修期内质量问题处理协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的工期完成工程：认定标准为实际完成时间与

约定竣工日期不符。

2.乙方未按照约定的工程质量标准完成工程：认定标准为国家相关法

律法规和行'也标准。

3.甲方未按照约定支付工程款：认定标准为实际支付金额与约定支付

金额不符。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基

本法律。

2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，

按照约定或者依照法律的规定向对方支付的金钱。

3.工期：指合同约定的完成工程的时间。

4.工程质量：指工程满足使用目的的程度，包括工程的安全性、可靠

性、使用功能、观感性等。

5.保修期：指乙方对工程质量承担保证责任的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：双方协商调整工期，根据实际情况协商顺延工程进度；如

有必要，可签订工程变更协议。

2.工程质量问题：

解决办法：立即停工，由乙方负责修复；修复后，重新进行验收。如

仍不符合要求，甲方有权要求乙方重新施工直至满足质量要求。

3.工程款支付纠纷：

解决办法：双方按照合同约定的支付方式和时间履行付款义务。如发

生逾期支付，按约定支付违约金。

4.工程变更：

解决办法：双方协商一致后签订变更协议，明确变更内容、工期调整、

费用增减等事项。

五、所有应用场景：

1.适用于甲方为办公楼建设方，乙方为施工方的情况。