奶茶店协议书

奶茶店协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX饮品管理有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦XX层XX室

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：010-XXXX-XXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX奶茶店经营部

乙方地址：中国上海市静安区XX街XX号XX商铺

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：021-XXXX-XXXX

协议简介：

甲方为满足市场需求，拟通过乙方提供专业的奶茶店运营服务，或租赁乙方现有的奶茶店经营场所，或委托乙方进行特定范围内的业务委托。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就相关合作事宜达成一致，并签订本协议。合作背景包括但不限于甲方对奶茶行业的市场认知、投资意向，以及乙方在奶茶店运营、场地租赁或服务提供方面的专业能力和资源优势。双方确认，本协议的签订是基于对各自权利义务的充分理解，且符合相关法律法规的规定。合作前提条件为双方均具备履行本协议的合法资质和能力，且市场环境、政策法规等外部条件不发生根本性不利变化。本协议的签订将明确双方在合作过程中的权利义务关系，保障合作项目的顺利实施，并为后续的运营管理、财务管理、法律风险防范等提供依据。双方同意，本协议所涉及的任何争议均应首先通过友好协商解决，协商不成的，将依法向协议履行地人民法院提起诉讼。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方与乙方在奶茶店合作经营、场地租赁或服务委托等事宜中的权利与义务，确保双方合作项目的顺利进行。具体内容涉及奶茶店的品牌使用、经营模式、产品供应、场地管理、人员配置、财务管理、市场推广、质量控制、信息共享以及违约责任等多个方面。通过本协议的签订，双方旨在建立长期稳定的合作关系，共同提升奶茶店的市场竞争力和品牌影响力，实现互利共赢。本协议的履行范围包括但不限于奶茶店日常运营的各个环节，确保合作项目的专业性和高效性。

第二条定义

本协议中涉及的关键术语定义如下：“奶茶店”指由乙方提供场地、设备、人员及运营管理，或由甲方委托乙方负责运营的饮品经营场所；“品牌使用”指甲方在协议约定范围内使用乙方提供的奶茶店品牌标识、经营模式及产品标准；“经营模式”指奶茶店在日常运营中所采用的产品组合、服务流程、营销策略等；“产品供应”指乙方按照协议约定向奶茶店提供原材料、饮品半成品或成品；“场地管理”指乙方对奶茶店经营场所的日常维护、清洁、安全等管理活动；“人员配置”指奶茶店运营所需的人员安排及职责分配；“财务管理”指奶茶店经营过程中涉及的收入、支出、成本核算、利润分配等财务活动；“市场推广”指为提升奶茶店品牌知名度和顾客流量所采取的宣传、促销等活动；“质量控制”指奶茶店产品及服务的品质保证；“信息共享”指双方在合作过程中需互通的重要经营信息、市场数据等；“违约责任”指任何一方违反本协议约定时应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

甲方的权力：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供合格的奶茶店运营服务或租赁场地，并监督乙方的履约情况。

（2）甲方有权对乙方的经营行为、产品质量、服务标准等进行监督和评估，并提出改进意见。

（3）甲方有权根据市场变化调整奶茶店的经营策略，包括产品组合、价格体系、营销活动等，并要求乙方配合执行。

（4）甲方有权获取乙方提供的财务报表、市场数据等经营信息，用于合作项目的决策和评估。

（5）甲方有权在协议约定的范围内使用乙方提供的品牌资源，并要求乙方提供必要的品牌支持。

甲方的义务：

（1）甲方应按照本协议约定支付相关费用，包括租金、服务费、品牌使用费等，并确保支付及时、足额。

（2）甲方应向乙方提供必要的品牌授权、经营指导和技术支持，确保奶茶店的品牌形象和经营质量。

（3）甲方应配合乙方进行市场推广活动，提供所需的品牌素材和宣传资源。

（4）甲方应遵守相关法律法规，确保奶茶店的经营行为合法合规，并对自身行为承担法律责任。

（5）甲方应妥善保管乙方提供的设备、物料等资产，并在合作结束后按照协议约定进行归还或处置。

2.乙方的权力和义务

乙方的权力：

（1）乙方有权按照本协议约定收取租金、服务费、品牌使用费等费用，并要求甲方按时支付。

（2）乙方有权对奶茶店的日常运营进行管理，包括人员配置、排班、培训、绩效考核等。

（3）乙方有权根据市场需求和经营情况调整产品供应、服务流程，并要求甲方提供必要的配合。

（4）乙方有权获得甲方提供的品牌授权、经营指导和技术支持，用于提升奶茶店的运营水平。

（5）乙方有权拒绝甲方提出的违反法律法规、损害品牌形象或不符合经营规范的请求。

乙方的义务：

（1）乙方应按照本协议约定提供合格的奶茶店运营服务或租赁场地，并确保经营场所的设施设备完好、安全。

（2）乙方应严格按照甲方提供的品牌标准进行运营，保证产品和服务质量，维护品牌形象。

（3）乙方应负责奶茶店的日常管理，包括人员培训、卫生清洁、安全防范等，确保经营活动的顺利进行。

（4）乙方应向甲方提供真实的财务报表、市场数据等经营信息，并配合甲方进行财务审计和评估。

（5）乙方应配合甲方进行市场推广活动，提供所需的场地、设备、人员等资源支持。

（6）乙方应妥善保管甲方提供的品牌资源，并在合作结束后按照协议约定进行归还或处置。

（7）乙方应遵守相关法律法规，确保奶茶店的经营行为合法合规，并对自身行为承担法律责任。

（8）乙方应建立完善的客户服务体系，及时处理顾客投诉和反馈，提升顾客满意度。

（9）乙方应定期进行市场调研和竞争分析，向甲方提供经营建议，共同提升奶茶店的市场竞争力。

（10）乙方应在合作期间保持与甲方的良好沟通，及时汇报经营情况，共同解决合作过程中出现的问题。

（11）乙方应遵守本协议约定的保密条款，对双方提供的商业秘密、技术信息等进行严格保密，未经甲方同意不得泄露给任何第三方。

（12）乙方应积极配合甲方进行奶茶店的拓展和升级，提供必要的场地、设备、人员等资源支持，共同推动奶茶店的发展。

第四条价格与支付条件

甲方同意根据本协议约定向乙方支付相关费用，具体包括但不限于租金、服务费、品牌使用费、产品供应费等。租金标准为人民币XXXX元/月，自本协议生效之日起计算，每月X日前支付当月租金。服务费标准为奶茶店月营业额的X%，每月X日前根据当期财务报表结算并支付。品牌使用费为人民币XXXX元/年，一次性支付或分X期支付，具体方式由双方另行协商确定。产品供应费根据采购清单及市场价结算，每月X日前支付上一月的产品供应费用。所有支付均应以货币形式通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户，乙方应在收到款项后提供相应的收款凭证。甲方逾期支付的，每逾期一日，应按逾期支付金额的X%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过本协议总金额的X%。

第五条履行期限

本协议的有效期限为X年，自双方签字盖章之日起生效。协议期满前X个月，如双方均有意继续合作，应另行协商签订续期协议。协议履行期间，关键时间节点包括但不限于：每月X日前提交上期财务报表，每季度末进行一次合作项目评估，每年X月进行一次市场调研及经营策略调整。若发生需要变更协议内容或解除协议的情形，应提前X日书面通知对方，并按本协议约定或法律规定处理。

第六条违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未按本协议约定支付租金、服务费、品牌使用费、产品供应费或其他应付款项的，每逾期一日，应按应付未付金额的X%向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权暂停提供相关服务或解除本协议，并要求甲方支付全部应付款项及违约金。甲方支付违约金后，仍应继续履行付款义务。

（2）甲方擅自变更奶茶店品牌形象、经营策略或泄露乙方商业秘密的，应向乙方支付违约金人民币XXXX元，并承担相应的法律责任。若造成乙方重大损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

（3）甲方未按本协议约定履行配合义务，导致乙方无法正常经营的，应向乙方支付违约金人民币XXXX元，并承担相应的责任。

2.乙方违约责任

（1）乙方未按本协议约定提供合格的奶茶店运营服务或租赁场地的，应向甲方支付违约金人民币XXXX元，并承担相应的责任。若乙方提供的服务或场地不符合约定标准，甲方有权要求乙方立即整改，并赔偿由此造成的损失。

（2）乙方擅自提高租金、服务费或其他费用的，应退还多收部分，并支付违约金人民币XXXX元。甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

（3）乙方未按本协议约定提供产品供应或维护场地设施，导致甲方无法正常经营的，应向甲方支付违约金人民币XXXX元，并承担相应的责任。若乙方行为违反相关法律法规，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

（4）乙方泄露甲方商业秘密或损害甲方品牌形象的，应向甲方支付违约金人民币XXXX元，并承担相应的法律责任。若造成甲方重大损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

（5）乙方未按本协议约定履行保密义务，将双方商业秘密泄露给第三方的，应向甲方支付违约金人民币XXXX元，并承担相应的法律责任。若造成甲方重大损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

3.违约金的限制

双方的违约金条款均不超过本协议总金额的X%，且在任何情况下均不低于人民币XXXX元。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失，包括直接损失和间接损失。

4.违约的救济措施

（1）发生违约行为时，守约方有权要求违约方立即停止违约行为，并采取补救措施恢复协议的正常履行。

（2）若违约方在收到守约方书面通知后X日内仍未纠正违约行为，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿由此造成的损失。

（3）守约方有权要求违约方支付违约金，并有权要求违约方承担违约行为所产生的全部责任。

5.不可抗力导致的违约

若因不可抗力导致任何一方无法履行本协议约定的义务，该方应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商调整履行期限或解除协议。不可抗力消除后，双方应尽快恢复协议的履行。

6.违约责任的累积

本协议双方均应承担各自的违约责任，且违约责任不因协议的解除或终止而失效。任何一方的违约行为均不影响守约方行使本协议赋予的权利，包括要求赔偿损失、解除协议等。

7.违约责任的管辖

本协议违约责任的解决适用本协议签订地法律，任何一方违约时，守约方有权向协议履行地人民法院提起诉讼，或根据本协议约定提交仲裁机构仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.违约责任的优先适用

本协议违约责任条款优先于其他协议条款或补充协议中的相关约定。任何一方均应严格按照本协议约定履行义务，若发生违约行为，应首先适用本协议违约责任条款进行处理。

9.违约责任的定义

本协议所称违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失、解除协议等。违约方除支付违约金外，还应承担因其违约行为给守约方造成的全部损失，包括直接损失和间接损失。

10.违约责任的履行

违约方应在收到守约方书面通知后立即履行违约责任，并确保履行到位。若违约方未能完全履行违约责任，守约方有权采取进一步措施，包括但不限于要求违约方继续履行、解除协议、赔偿损失等。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水、干旱等）、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律法规的变更、政策调整、征收征用等）、社会事件（如罢工、骚乱、流行病疫情等）以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。

2.通知义务：任何一方因不可抗力而无法履行或无法完全履行本协议约定的义务时，应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，说明不可抗力的性质、影响范围以及预计持续的时间。通知应包含必要的证据材料，如政府部门发布的公告、新闻报道、损失评估报告等。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议约定的义务时，该方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减轻不可抗力带来的损失，并积极寻求替代方案。不可抗力影响消除后，受影响方应尽快恢复履行本协议约定的义务。

4.协议解除：若不可抗力持续超过X日，且双方经协商未能达成一致意见，本协议可予以解除。解除协议时，双方应互相返还已收取的款项，并按本协议约定处理剩余事宜。

5.不可抗力的认定：本协议所称不可抗力是指根据协议签订时当地法律及行业惯例，通常无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。任何一方不得利用不可抗力条款逃避自身应承担的责任，除非能提供充分的证据证明其行为符合不可抗力的定义。

6.不可抗力的通知与证明：双方在不可抗力发生后应及时通知对方，并提供相关证明文件。若一方未能及时通知或未能提供充分证明，可能导致其主张不可抗力免责的权利受到限制。

7.不可抗力的持续影响：不可抗力的持续影响应持续到实际消除为止。双方应密切关注不可抗力的发展情况，并根据实际情况调整本协议的履行计划。

8.不可抗力的不可预见性：本协议双方在签订协议时已尽到合理的注意义务，对于协议签订时无法预见的不可抗力事件，任何一方均不承担违约责任。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议所称争议包括但不限于双方在履行本协议过程中发生的合同解释、权利义务履行、违约责任承担等方面的争议。

2.协商解决：任何一方在发生争议时，应首先与对方进行友好协商，寻求达成和解协议的途径。协商应在诚实信用、公平合理的原则基础上进行，双方应积极提供必要的证据材料，并就争议事项进行充分沟通。

3.调解解决：若协商未能达成一致意见，双方可共同委托第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则，调解机构应协助双方达成调解协议。调解协议达成后，双方应签署调解协议书，并按协议约定履行。

4.仲裁解决：若协商和调解均未能解决争议，双方应将争议提交至本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应遵守法院的审判程序，并提供必要的证据材料。法院的判决具有终局效力，双方应自觉履行判决内容。

5.仲裁机构的选定：本协议双方在签订协议时已就争议解决方式达成一致意见，若选择仲裁解决，应将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）进行仲裁。仲裁地点为本协议签订地，仲裁语言为中文。

6.仲裁规则的适用：仲裁过程中，双方应遵守《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》的有关规定。仲裁庭应根据事实、法律和公平原则对争议进行裁决，并作出具有约束力的仲裁裁决。

7.仲裁裁决的履行：仲裁裁决作出后，双方应自觉履行裁决内容。若一方拒不履行仲裁裁决，另一方可向人民法院申请强制执行。仲裁裁决的执行不受诉讼时效的限制。

8.争议解决的管辖：本协议争议解决条款的适用不受其他协议条款或补充协议的影响。双方均应严格遵守本协议约定，通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。

9.争议解决的保密：本协议双方在争议解决过程中应对争议事项及相关信息进行保密，不得向任何第三方泄露。但法律规定或仲裁规则另有规定的除外。

10.争议解决的终局性：仲裁裁决或法院判决作出后，本协议相关争议事项即告解决，双方应尊重裁决或判决的效力，不得就同一争议事项再次提出诉讼或仲裁。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何未经书面同意的变更或补充均无效。

3.协议解除：除本协议另有约定外，发生以下情形之一时，守约方有权书面通知违约方解除本协议：（1）违约方严重