2025简易店铺租赁合同模板

2025简易店铺租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）（具体地点）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方为位于（城市/县）（具体地址）的店铺（以下简称“租赁店铺”）的合法所有权人，乙方希望租赁该店铺用于（具体用途，如商业经营、办公等），双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将位于（详细地址）的店铺出租给乙方使用，该店铺的产权证明文件如下：。1.2租赁店铺的面积为平方米（以产权证明记载为准），乙方确认已对租赁店铺的现状进行实地考察，同意按现状承租。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需续租，应于租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，甲方在同等条件下享有优先出租权。续租的具体条件由双方另行协商确定。第三条租金及相关费用3.1租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始日内支付。3.2租金支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：银行：账号：3.3甲方因提供租赁店铺而产生的税费，由（甲方/乙方）承担。3.4乙方在租赁期间需缴纳的其他费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾处理费等，由乙方自理，相关费用由乙方直接向相关部门或机构支付。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。4.2押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁店铺及设施设备完好无损（自然折旧除外），甲方应于日内无息退还乙方。第五条租赁店铺的使用5.1乙方应合理使用租赁店铺及设施设备，不得擅自改变租赁店铺的结构或用途，不得从事任何违法、违规活动。5.2乙方如需对租赁店铺进行装修或改造，应提前以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可进行。装修或改造所发生的费用由乙方自理，且不得影响租赁店铺的结构安全或消防安全。5.3租赁期间，乙方应负责租赁店铺及其附属设施设备的日常维护和维修，费用由乙方自理。如因乙方使用不当或维护不及时导致的损坏或故障，由乙方承担全部责任。5.4租赁期间，租赁店铺的消防安全由乙方负责，乙方应确保租赁店铺内安装必要的消防设施，并定期检查维护，确保其处于正常工作状态。第六条转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁店铺转租、分租或以其他方式交由他人使用。6.2如经甲方书面同意，乙方转租租赁店铺的，甲方有权要求转租方签订补充协议，并对转租方的行为承担连带责任。第七条合同的解除7.1双方协商一致，可以解除本合同。7.2如乙方有下列行为之一，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿损失：（1）未按期支付租金或相关费用超过日的；（2）擅自改变租赁店铺的用途或结构的；（3）利用租赁店铺从事违法、违规活动的；（4）未经甲方同意擅自转租或改变租赁店铺用途的；（5）其他严重违反本合同约定的行为。7.3如甲方有下列行为之一，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方赔偿损失：（1）未按本合同约定交付租赁店铺的；（2）未履行维修义务，导致租赁店铺无法正常使用超过日的；（3）其他严重违反本合同约定的行为。第八条违约责任8.1甲方逾期交付租赁店铺的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。8.2乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，且乙方应按月租金的%向甲方支付违约金。8.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿给对方造成的全部损失。第九条争议的解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月