2025青岛租房合同协议书

2025青岛租房合同协议书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在青岛市签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：联系方式：地址：承租人（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其所有位于青岛市区路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/办公/商业等），房屋权属证明编号为。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应于租赁期届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应支付的月租金为人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年）支付。3.2乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。首次租金应于本合同签订后日内支付。3.3乙方支付租金的方式为（银行转账/现金/支票等），甲方收取租金后应向乙方提供有效的收款凭证。3.4若乙方延迟支付租金，应向甲方支付逾期部分的违约金，违约金按日计算，标准为逾期金额的‰。第四条押金4.1乙方应于本合同签订后日内支付押金人民币元（大写：）。押金用于抵充乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金或其他费用。4.2租赁期届满后，若乙方无违约行为且押金不足以抵扣应付费用，甲方应于日内将押金余额退还乙方。4.3甲方不得以任何理由扣减或挪用押金，除非乙方同意或法律另有规定。第五条房屋维修与保养5.1在租赁期间，甲方应确保该房屋及其附属设施处于正常使用状态，并承担房屋的维修责任。如房屋或设施需要维修，甲方应于接到乙方通知后日内进行维修。5.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并协助维修。如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。5.3房屋的日常维护费用由（甲方/乙方）承担，大修费用由（甲方/乙方）承担。第六条房屋使用规范6.1乙方应按约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改动，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。6.2乙方不得在租赁期间将该房屋转租、转借或分租给他人，不得擅自改变承租人，否则甲方有权解除合同并没收押金。6.3乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费等相关费用。6.4乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险品，不得制造噪音或干扰邻里生活。6.5乙方应做好房屋防盗措施，确保房屋安全，如因乙方原因导致房屋损失，责任由乙方承担。第七条合同的变更与解除7.1在租赁期间，若需变更本合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。7.2在租赁期间，甲方不得擅自提高租金，不得无正当理由提前收回房屋。7.3在租赁期间，乙方不得擅自退租，否则应向甲方支付相当于个月租金的违约金。如因甲方原因导致乙方无法继续使用房屋，甲方应退还全部押金并赔偿乙方相应损失。7.4双方协商一致或合同约定的解除条件成就时，本合同可以提前解除。第八条违约责任8.1乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金，违约金为元或未付租金的%。8.2甲方未按约定提供房屋或违反本合同其他约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向青岛市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字或盖章