新造农庄转让合同范本

新造农庄转让合同范本合同编号：[具体编号]本《新造农庄转让合同》（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：转让方（甲方）1.姓名/名称：[甲方姓名或单位名称]2.法定代表人：[如为单位，填写法定代表人姓名；如为个人，此处可略]3.身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]4.地址：[甲方联系地址]5.联系方式：[甲方联系电话]受让方（乙方）1.姓名/名称：[乙方姓名或单位名称]2.法定代表人：[如为单位，填写法定代表人姓名；如为个人，此处可略]3.身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]4.地址：[乙方联系地址]5.联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[农庄具体地址]的新造农庄（以下简称“该农庄”）的所有权/经营权，并愿意将该农庄转让给乙方；乙方有意受让该农庄。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条转让标的物1.农庄基本情况该农庄占地面积为[X]平方米，四至界限为东至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。农庄内现有建筑物包括但不限于[列举建筑物名称，如住宿用房[X]间、餐饮用房[X]间、仓库[X]间等]，建筑面积共计[X]平方米；附属设施包括[列举附属设施，如停车场、灌溉系统、电力设施等]。农庄内种植有[列举农作物、果树等植物种类及数量，如苹果树[X]棵、葡萄藤[X]株等]，养殖有[列举养殖动物种类及数量，如鸡[X]只、鸭[X]只等]。2.相关权益甲方转让该农庄的同时，一并转让与该农庄相关的土地承包经营权（如有）、相关经营许可证（如餐饮服务许可证、卫生许可证等，需详细列举）、商标（如有）等权益。第二条转让价格及支付方式1.转让价格双方协商确定该农庄的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为包含上述转让标的物及相关权益的全部费用，除本合同另有约定外，乙方无需再向甲方支付其他任何费用。2.支付方式定金：本合同签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔转让款时抵作转让款。第一期付款：在甲方完成本合同第三条约定的交接工作，并经乙方验收合格后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期付款：自本合同签订之日起[X]个月内，乙方应向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三条交接工作1.交接时间甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，与乙方进行该农庄的交接工作。具体交接日期由双方另行协商确定，并签订交接确认书。2.交接内容甲方应向乙方交付该农庄的相关产权证书（如土地承包经营权证、房屋所有权证等）、经营许可证、财务账目（如有）、客户资料（如有）等文件资料。甲方应将农庄内的建筑物、附属设施、农作物、养殖动物等按照现状完好交付给乙方，并确保其正常使用。甲方应协助乙方办理与该农庄转让相关的各项变更登记手续，包括但不限于土地承包经营权变更登记、经营许可证变更登记等。第四条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转让款。在乙方未按照本合同约定支付转让款时，有权追究乙方的违约责任。2.义务保证对该农庄拥有合法的所有权/经营权，有权进行转让，且该农庄不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。按照本合同约定的时间和要求完成交接工作，并协助乙方办理相关变更登记手续。在交接前，负责维护该农庄的正常运营和设施设备的完好，不得擅自处置农庄内的资产。向乙方提供该农庄的相关历史经营数据（如有）和客户信息（如有），并对乙方的经营活动提供必要的协助和指导（在合理范围内）。承担在交接前该农庄产生的一切债务、税费及其他费用。乙方权利义务1.权利按照本合同约定接收该农庄及相关权益，并进行自主经营。对该农庄的经营管理提出合理的建议和要求。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付转让款。在接收该农庄后，妥善经营和管理，不得从事违法违规活动。承担在交接后该农庄产生的一切债务、税费及其他费用。对甲方提供的商业秘密（如客户信息、经营模式等）予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。第五条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和要求完成交接工作，每逾期一日，应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒该农庄存在的权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况，导致乙方无法正常经营该农庄的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方违反本合同约定，擅自处置农庄内的资产，应按照处置资产的价值向乙方进行赔偿，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在接收该农庄后，从事违法违规活动，给甲方造成不良影响或损失的，乙方应承担相应的法律责任，并按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金；给甲方造成经济损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方违反本合同约定，泄露甲方的商业秘密，应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.保密条款双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。3.通知与送达双方在本合同中填写的地址和联系方式为有效送