收购景区基地合同范本

收购景区基地合同范本景区基地收购合同合同编号：[具体编号]甲方（收购方）：公司名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（出让方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于乙方合法拥有位于[景区基地具体地址]的景区基地（以下简称“目标景区基地”）的所有权及相关权益，甲方有意收购该目标景区基地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、目标景区基地的基本情况（一）地理位置目标景区基地位于[详细地理位置描述]，其四至范围为：东至[具体标志物或地点]，南至[具体标志物或地点]，西至[具体标志物或地点]，北至[具体标志物或地点]。（二）土地性质及面积目标景区基地所占用土地性质为[土地性质，如国有出让、集体所有等]，土地面积为[具体面积，注明单位]。（三）景区设施及资产1.建筑物：包括但不限于景区内的游客服务中心、酒店、餐厅、游乐设施用房等，建筑面积共计[具体面积]平方米。2.设备设施：包含景区内的交通工具（如观光车、游船等）、游乐设备、环保设施、消防设备等，具体设备设施清单详见本合同附件一。3.无形资产：包括景区的商标、品牌、域名、旅游线路经营权等相关无形资产，具体无形资产清单详见本合同附件二。二、收购标的及范围甲方收购乙方持有的目标景区基地的全部所有权及相关权益，包括但不限于土地使用权、地上建筑物及附属设施所有权、设备设施所有权、无形资产所有权等，以及与目标景区基地运营相关的所有合同、协议、许可等权益。三、收购价格及支付方式（一）收购价格经双方协商一致，目标景区基地的收购价格为人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]）。该价格为含税价格，包含乙方因本次收购所应承担的所有税费。（二）支付方式1.定金：本合同签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付定金人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]）。定金在甲方支付最后一笔收购款时抵作收购价款。2.第一期付款：在乙方完成目标景区基地的资产清查、产权过户手续办理等相关工作，并经甲方确认无误后[X]个工作日内，甲方向乙方支付收购款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]）。3.第二期付款：在目标景区基地完成所有交接工作，包括但不限于人员交接、业务交接、档案资料交接等，且甲方对目标景区基地进行全面验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付收购款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]）。4.尾款：在目标景区基地完成所有相关手续的变更登记，且无任何遗留问题，经甲方确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余收购款，即人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]）。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对目标景区基地进行全面的调查、评估和审计，乙方应予以配合。按照本合同约定的时间和方式接收目标景区基地，并享有目标景区基地的所有权及相关权益。对目标景区基地的运营管理提出合理的建议和要求。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付收购价款。妥善保管和使用目标景区基地的资产和资料，不得擅自损坏或泄露乙方的商业秘密。在接收目标景区基地后，按照相关法律法规和政策的要求，合法合规运营目标景区基地。（二）乙方权利和义务1.权利按照本合同约定的时间和方式收取收购价款。在甲方未按照本合同约定支付收购价款时，有权追究甲方的违约责任。2.义务确保目标景区基地的所有权及相关权益清晰、合法，不存在任何抵押、质押、查封、冻结等权利受限情况。在本合同签订后[X]个工作日内，向甲方提供目标景区基地的详细资料，包括但不限于土地使用权证、房产证、设备设施清单、财务报表、合同协议等。协助甲方办理目标景区基地的产权过户手续、相关许可和资质的变更登记手续等，所需费用由[双方约定承担方]承担。在目标景区基地交接前，负责维护目标景区基地的正常运营和资产安全，不得擅自处置目标景区基地的资产。五、资产清查与交接（一）资产清查本合同签订后[X]个工作日内，双方共同组成资产清查小组，对目标景区基地的资产进行全面清查。清查内容包括但不限于土地、建筑物、设备设施、无形资产等。清查结果经双方签字确认后作为资产交接的依据。（二）资产交接1.实物资产交接：在甲方支付第一期收购款后[X]个工作日内，乙方将目标景区基地的实物资产交付给甲方，双方办理交接手续，签署资产交接清单。2.资料交接：在目标景区基地实物资产交接的同时，乙方将目标景区基地的相关资料，包括但不限于土地使用权证、房产证、设备设施的购买合同和发票、财务报表、运营档案等交付给甲方，双方办理资料交接手续，签署资料交接清单。3.业务交接：在目标景区基地实物资产和资料交接后[X]个工作日内，乙方协助甲方完成目标景区基地的业务交接工作，包括但不限于客户资源、合作商家、员工安置等。六、产权过户及变更登记（一）产权过户乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，向相关部门申请办理目标景区基地的土地使用权、房屋所有权等产权过户手续。甲方应积极配合乙方提供所需的资料和协助办理相关手续。（二）变更登记在目标景区基地产权过户手续办理完成后[X]个工作日内，乙方应协助甲方办理与目标景区基地运营相关的许可和资质的变更登记手续，包括但不限于旅游经营许可证、营业执照等。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付收购价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方已支付的定金不予退还，并承担乙方因此遭受的损失。2.若甲方在接收目标景区基地后，擅自损坏或泄露乙方的商业秘密，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和要求提供目标景区基地的资料或协助办理产权过户、变更登记手续等，每逾期一日，应按照收购价格的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并承担甲方因此遭受的损失。2.若乙方隐瞒目标景区基地的重大瑕疵或权利受限情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）保密条款双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式