改造清洁房屋合同范本

改造清洁房屋合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有房屋改造清洁需求，乙方具备提供相关服务的专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方进行改造清洁的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，包括[房间数量及用途，如三室两厅一厨两卫等]。2.改造清洁范围拆除清理：对房屋内需要改造的部分进行拆除，包括但不限于非承重墙体、旧装修材料等，并将拆除后的垃圾清理至指定地点。拆除过程中应注意避免对房屋主体结构造成损坏。墙面地面处理：对房屋内的墙面进行基层处理，如修补裂缝、打磨平整等；对地面进行清洁、修补或根据甲方要求进行重新铺设（如更换地砖等）。门窗清洁与维护：对房屋内所有门窗进行清洁，包括玻璃、窗框、窗扇等，确保门窗干净明亮。对有损坏的门窗进行维修或更换，保证门窗的正常使用功能。厨房卫生间清洁与改造：对厨房和卫生间进行全面清洁，包括橱柜内部、卫生间洁具等。根据甲方需求对厨房和卫生间进行局部改造，如更换水龙头、马桶，重新安装扣板吊顶等。全屋深度清洁：对房屋内的所有房间进行深度清洁，包括家具表面、地面、墙角、天花板等，清除灰尘、污渍、油渍等，达到清洁、卫生、整洁的标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权在乙方未按照合同约定履行义务时，要求乙方采取补救措施或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括房屋原始结构图纸、装修设计方案等，以便乙方更好地了解房屋情况，开展工作。协助乙方办理与改造清洁相关的手续，如物业报备等（如需）。按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。在乙方进行改造清洁工作期间，为乙方提供必要的工作条件，如允许乙方进入房屋、提供水电供应等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停服务，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务按照国家相关法律法规、行业规范以及本合同约定，为甲方提供专业、优质、高效的房屋改造清洁服务。制定详细的改造清洁工作计划，并提前告知甲方。在服务过程中，严格按照计划执行，确保工作质量和进度。安排具备相应资质和经验的工作人员进行施工，施工人员应遵守甲方的相关规定，文明施工，不得损坏甲方房屋及物品。负责改造清洁过程中所需的材料和设备的采购，但材料和设备的质量应符合国家标准和行业要求，并向甲方提供相关材料的质量证明文件。在改造清洁工作完成后，负责清理现场，将剩余材料和设备妥善存放或处理。对改造清洁工作质量负责，在合同约定的质保期内，如出现质量问题，应及时免费进行修复或处理。三、服务费用及支付方式1.服务费用本合同项下的服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部改造清洁服务所需的一切费用，除因甲方提出的额外要求导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除清理工作，并经甲方验收合格后，甲方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成墙面地面处理、门窗清洁与维护、厨房卫生间清洁与改造等主要工作，并经甲方验收合格后，甲方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全屋深度清洁，且整体改造清洁工作经甲方验收全部合格后，甲方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、服务期限乙方应自合同签订之日起[X]个工作日内开始进行改造清洁工作，并在[X]个工作日内完成全部服务内容，但因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的除外。如遇特殊情况需要延长工期，乙方应提前通知甲方，并经甲方书面同意。五、质量标准及验收1.质量标准乙方提供的改造清洁服务应符合国家相关法律法规、行业规范以及以下质量标准：拆除清理工作应彻底，无残留建筑垃圾，拆除过程中不得对房屋主体结构造成损坏。墙面地面处理应平整、光滑，无裂缝、空鼓等缺陷，颜色均匀一致。门窗清洁后应干净明亮，无污渍、水渍，门窗开关灵活，密封良好。厨房卫生间改造应符合设计要求，洁具安装牢固，无渗漏现象，扣板吊顶平整美观。全屋深度清洁应达到无灰尘、无污渍、无异味的标准，家具摆放整齐，物品归位。2.验收乙方完成每一项工作内容后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收。如甲方未按时验收，视为该项工作验收合格。验收时，甲方应按照合同约定的质量标准进行检查。如发现质量问题，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。乙方应在甲方要求的期限内完成整改，并重新申请验收。整体改造清洁工作完成后，乙方应向甲方提交验收申请报告。甲方应在接到报告后的[X]个工作日内组织全面验收。验收合格后，双方应签署验收合格证明文件。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除合同，并要求甲方按照合同总金额的[X]%支付违约金。若甲方违反本合同约定，拒绝或阻碍乙方进行改造清洁工作，导致乙方无法正常履行合同的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自变更合同约定的服务内容或要求，导致乙方需要额外增加工作或费用的，甲方应承担相应的费用，并按照增加费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间开始或完成服务工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的改造清洁服务不符合合同约定的质量标准，乙方应负责免费整改，直至达到验收标准。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在改造清洁过程中损坏甲方房屋或物品的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝履行赔偿责任，甲方有权从应支付给乙方的服务费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。若乙方擅自将本合同项下的服务工作转包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总金额的[X]%支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。