摆摊卖房租房合同范本

摆摊卖房租房合同范本合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订。一、合同双方身份信息（一）卖方/出租方（以下简称“甲方”）1.姓名：[甲方姓名]2.身份证号码：[甲方身份证号]3.联系地址：[甲方联系地址]4.联系电话：[甲方联系电话]（二）买方/承租方（以下简称“乙方”）1.姓名：[乙方姓名]2.身份证号码：[乙方身份证号]3.联系地址：[乙方联系地址]4.联系电话：[乙方联系电话]二、标的物或服务具体描述（一）房屋基本信息1.房屋坐落：甲方所售/出租房屋位于[房屋具体地址]，该房屋详细地址以房屋产权证书或相关证明文件记载为准。2.房屋结构：[房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等]3.建筑面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，此面积以房屋产权证书登记面积为准。若实际面积与产权证书登记面积有差异，双方同意按照本合同约定的价格及相关条款进行结算。4.房屋用途：该房屋用途为[居住、商业等具体用途]。5.附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如门窗、水电设施、卫生洁具、家具家电等，可详细说明品牌、型号等信息]。（二）摆摊相关情况（若适用）1.摆摊位置：若该房屋附带摆摊经营相关权益，摆摊位置位于[具体摆摊位置描述，可附图说明]。2.摆摊范围：摆摊的具体范围以[相关规定、双方约定或现场标识等]为准，面积约为[X]平方米。3.摆摊期限：与房屋租赁期限一致，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。三、合同类型及交易方式（一）房屋买卖1.房屋价款：经双方协商一致，该房屋的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔购房款时抵作购房款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体条件达成，如办理完房屋过户手续等]之日起[X]日内支付给甲方。（二）房屋租赁1.租金：该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应按照[月付、季付、年付等具体支付方式]向甲方支付租金。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满，乙方结清所有费用且房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照合同约定收取房屋价款或租金及相关费用。在乙方违约的情况下，有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于解除合同、要求乙方赔偿损失等。对房屋及附属设施进行检查和维护，但应提前通知乙方，且不得影响乙方的正常使用。2.义务保证所售/出租房屋的产权清晰，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵。若因房屋产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。按照合同约定的时间和标准交付房屋及附属设施，并确保房屋及附属设施处于正常使用状态。协助乙方办理房屋过户手续（若为房屋买卖）或提供办理相关经营手续所需的证明文件（若涉及摆摊经营）。在租赁期间，负责对房屋及附属设施进行维修和保养，但因乙方故意或重大过失造成损坏的除外。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定的用途使用房屋及附属设施。在房屋租赁期间，享有对房屋的合法占有、使用和收益权。若甲方违约，有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于继续履行合同、赔偿损失等。2.义务按照合同约定的时间和方式支付房屋价款或租金及相关费用。合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。若因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。遵守国家法律法规和相关管理规定，合法经营（若涉及摆摊经营）。五、房屋交付（一）交付时间1.房屋买卖：甲方应在乙方支付完首付款后[X]日内，将房屋交付给乙方。2.房屋租赁：甲方应在本合同签订且乙方支付完押金和首期租金后[X]日内，将房屋交付给乙方。（二）交付标准甲方交付房屋时，应确保房屋及附属设施符合合同约定的标准和正常使用状态。双方应在交付时进行现场验收，并签署房屋交付确认书。六、产权登记（若为房屋买卖）（一）办理时间甲方应在乙方支付完首付款后[X]日内，协助乙方办理房屋产权过户登记手续。（二）费用承担办理房屋产权过户登记手续所需的税费及相关费用，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋价款或月租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照房屋价款或押金的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的房屋存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用房屋或无法办理产权过户手续的，甲方应承担全部责任，并按照房屋价款的[X%]向乙方支付违约金。若给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。3.若甲方未按照合同约定履行维修和保养义务，影响乙方正常使用房屋的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。同时，甲方应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间支付房屋价款或租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照房屋价款或月租金的[X%]向甲方支付违约金。若给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方未经甲方书面同意将房屋转租给第三方，甲方有权解除合同，乙方应按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）通知与送达双方在履行本合同过程中发出的通知或其他文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达等。以邮寄