放弃土地承包权协议书

放弃土地承包权协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]，面积为[X]亩的土地承包经营权，现甲方自愿放弃该土地承包权，乙方有意受让该土地承包权，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及范围该土地位于[具体地理位置，精确到村、组、地块编号等]，东至[相邻土地或标志物名称]，西至[相邻土地或标志物名称]，南至[相邻土地或标志物名称]，北至[相邻土地或标志物名称]。土地形状为[长方形、梯形等具体形状]，边界以实地测量及双方认可的地界为准，地界上如有界碑、界埂等标志物应予以明确。2.土地用途该土地目前用途为[种植农作物名称，如小麦、玉米等]，乙方受让后可根据自身规划合法使用，但不得违反国家法律法规及当地土地管理规定，改变土地的农业用途。3.土地现状土地上现有[农作物生长情况，如已播种但未成熟的小麦，或已收获后的闲置状态等]，甲方应确保在移交土地时，农作物的处置符合双方约定及相关法律法规要求。土地上配套设施情况：[如有灌溉设施（水井数量、水泵型号等）、排水渠道、田间道路等，详细说明其现状及使用情况]。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定支付土地承包权受让款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律规定主张权利。义务保证其对该土地拥有合法的承包经营权，且该承包经营权不存在任何权属争议、抵押、查封等限制转让的情形。向乙方提供土地承包经营权证等相关权属证明文件，并协助乙方办理土地承包权变更登记手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在本协议签订后[X]日内，清理土地上的农作物及其他附着物（如有需要清理的情况），并将土地以现状交付给乙方。清理过程中应尽量减少对土地的破坏，清理后的废弃物应按照环保要求妥善处理。协助乙方处理与土地周边相邻方的关系，确保乙方在受让土地后能够正常使用土地，不因相邻关系问题产生纠纷。在土地承包权变更登记手续办理期间，未经乙方书面同意，不得擅自与第三方就该土地承包权进行任何形式的交易或处置。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定交付土地，并提供相关权属证明文件及协助办理变更登记手续。自土地交付之日起，享有该土地的承包经营权，可按照自身规划对土地进行合法使用和经营。义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付土地承包权受让款。在取得土地承包经营权后，应遵守国家法律法规及当地土地管理规定，合理使用土地，不得闲置、荒芜土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应按照规定办理相关审批手续。承担土地承包经营过程中产生的各项费用，包括但不限于土地租金（如有）、水电费、农业生产资料采购费、雇工费等。在土地承包经营过程中，应保护土地生态环境，采取合理的农业生产措施，防止水土流失和环境污染。在本协议履行过程中，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、土地承包权受让款及支付方式1.受让款金额乙方应向甲方支付土地承包权受让款共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式分期支付本协议签订之日起[X]日内，乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在甲方完成土地交付及相关权属证明文件交付，并协助乙方办理完土地承包权变更登记手续后[X]日内，乙方支付剩余受让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。一次性支付乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部土地承包权受让款一次性支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：四、土地交付及相关手续办理1.土地交付甲方应在本协议签订后[X]日内，按照本协议约定清理土地上的农作物及其他附着物，并将土地以现状交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。土地交付确认书应包括土地位置、面积、现状等详细信息。交付地点为土地所在地[具体地点]。2.相关手续办理甲方应在土地交付后[X]日内，向乙方提供土地承包经营权证、承包合同等相关权属证明文件原件，并协助乙方办理土地承包权变更登记手续。办理变更登记手续所需的费用由[双方协商确定承担方]承担。乙方应积极配合甲方办理相关手续，提供所需的身份证明、申请书等资料。如因乙方原因导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担相应责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未保证其对土地拥有合法承包经营权或存在权属争议等问题，导致乙方无法取得土地承包经营权或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部受让款，并按照受让款总额的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失，包括但不限于乙方为受让土地所投入的前期费用、预期收益损失等。若甲方未按照本协议约定的时间交付土地或未协助乙方办理土地承包权变更登记手续，每逾期一日，应按照受让款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部受让款，并按照受让款总额的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自与第三方就该土地承包权进行交易或处置，导致本协议无法履行的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他受让款，同时按照受让款总额的[X]%向乙方支付违约金。甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为受让土地所投入的前期费用、预期收益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付土地承包权受让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照受让款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变土地用途或闲置、荒芜土地，甲方有权要求乙方限期改正。如乙方在限期内未改正的，甲方有权解除本协议，收回土地承包权，乙方已支付的受让款不予退还，同时乙方应按照受让款总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因改变土地用途或闲置、荒芜土地给土地造成的损失及恢复原状的费用。若乙方违反本协议约定，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其