2025企业办公室租赁合同范本「标准」

2025企业办公室租赁合同范本「标准」合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在市（区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：鉴于甲方为（以下简称“租赁场所”）的合法所有权人，乙方因经营需要拟承租该租赁场所用于办公及其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场所描述1.1甲方同意将位于市（区）路号的（具体位置见附件《租赁场所平面图》）出租给乙方使用。租赁场所面积为平方米，具体以双方确认的测量为准。1.2租赁场所包括但不限于以下设施：（如需）。1.3租赁场所的用途为乙方开展办公活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场所的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，双方如需续租，应提前日以书面形式通知对方，同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3续租事宜由双方另行签订书面协议，本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金人民币元（大写：元整）应于年月日前支付，此后每期租金应于每期开始日内支付至甲方指定账户。3.3甲方指定收款账户信息如下：户名：开户银行：银行账号：3.4乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日按应付租金的‰支付违约金。第四条押金4.1为确保乙方履行本合同项下义务，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，具体账户信息同第三条。4.3合同期满或解除后，若乙方无违约行为且租赁场所及相关设施设备无损坏，则甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：5.1甲方应保证其出租的租赁场所合法、完整，具备正常办公条件，并保证租赁场所及其附属设施符合相关法律法规的规定。5.2甲方应按约定时间将租赁场所交付乙方使用，不得无故收回或占用。5.3甲方有权对租赁场所的使用情况进行监督，但不得干扰乙方正常的办公活动。乙方权利与义务：5.4乙方应确保租赁场所的合理使用，不得擅自改变租赁场所结构或用途，不得进行可能对租赁场所造成损害的行为。5.5乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。5.6乙方应遵守法律法规及租赁场所的相关管理规定，不得从事违法活动。第六条物业及相关费用6.1租赁期间，租赁场所的物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等均由乙方承担，具体费用以相关部门或管理机构规定为准。6.2乙方应按时缴纳上述费用，若因乙方拖延支付导致相关费用产生滞纳金或其他后果的，由乙方自行承担。第七条装修与维修7.1租赁场所的装修方案应由乙方提交甲方书面同意后方可实施，且不得影响租赁场所的结构安全或消防安全。7.2租赁期间，租赁场所的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担；若因甲方提供的设施设备存在问题，甲方应负责维修并承担相关费用。7.3租赁场所的大修或因不可抗力导致的损坏，由甲方负责维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第八条转租8.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁场所全部或部分转租给第三方。8.2若经甲方书面同意转租，转租收益归乙方所有，但乙方仍需承担原租赁合同项下的全部义务。第九条合同的变更与解除9.1本合同经双方协商一致可书面解除。9.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。9.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，已履行部分的租金及相关费用按实际使用情况结算。第十条违约责任10.1乙方逾期支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同，且乙方应支付甲方违约金人民币元（大写：元整）。10.2乙方擅自改变租赁场所用途或转租的，甲方有权解除合同，且乙方应支付甲方违约金人民币元（大写：元整）。10.3任何一方违反本合同项下义务的，应承担相应的违约责任，且违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第十一条保密条款11.1双方应对本合同内容及履行过程中获悉的对方商业秘密、财务信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.2本条款在合同终止后继续有效。第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行或履行迟延的，双方可协商变更或解除合同，已履行部分的租金及相关费用按实际使用情况结算。12.2不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十三条争议解决13.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁场所所在地人民法院提起诉讼。第十四条合同生效及其他14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（