售房买卖合同样本

售房买卖合同样本

售房买卖合同样本

本合同由以下双方于____年____月____日签订：

出卖人（甲方）：__________，身份证号码：____________________，住所地：____________________

买受人（乙方）：__________，身份证号码：____________________，住所地：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房产出售给乙方的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方自愿将其合法拥有的位于____________________（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的建筑面积为____平方米，土地使用权证号为____，房屋所有权证号为____。

1.2房产现状：该房产现状为____（选择：毛坯/简装/精装），附属设施包括但不限于____（列举：空调、冰箱、洗衣机等）。

第二条房产价格及支付方式

2.1该房产的成交价格为人民币____元整（大写：____元整），小写：￥____。

2.2乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整），小写：￥____。剩余款项人民币____元整（大写：____元整），小写：￥____，应于____年____月____日前支付至甲方指定账户。

2.3甲方指定收款账户信息：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

第三条过户手续

3.1甲乙双方同意，自本合同签订之日起____日内，办理房屋所有权转移登记手续。

3.2所有权转移登记所需税费由____（选择：甲方/乙方）承担。

3.3如因乙方原因导致过户手续延迟，每延迟一日，乙方应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整），小写：￥____。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

（1）保证其对该房产拥有合法的所有权，并已清除所有权利负担。

（2）配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，提供所需文件。

（3）如因甲方原因导致合同无法履行，应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币____元整（大写：____元整），小写：￥____。

4.2乙方的权利义务：

（1）按时支付购房款项。

（2）配合甲方办理房屋交接手续。

（3）如因乙方原因导致合同无法履行，应退还甲方已支付的全部款项，并支付违约金人民币____元整（大写：____元整），小写：￥____。

第五条违约责任

5.1若甲方未按时交付房产，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整），小写：￥____。

5.2若乙方未按时支付购房款项，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整），小写：￥____。

5.3如任何一方违反本合同约定，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

第六条争议解决

6.1本合同签订地人民法院管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议。

6.2双方应首先通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____（相关部门）执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

填写示例：

第一条房产基本情况

1.1甲方自愿将其合法拥有的位于北京市朝阳区望京SOHOA座10层1001室（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的建筑面积为____平方米，土地使用权证号为京国土资证字第____号，房屋所有权证号为京房权证字第____号。

1.2房产现状：该房产现状为精装，附属设施包括但不限于美的空调、西门子冰箱、海尔洗衣机等。

第二条房产价格及支付方式

2.1该房产的成交价格为人民币300万元整（大写：叁佰万元整），小写：￥3,000,000。

2.2乙方应在本合同签订之日起3日内，向甲方支付定金人民币50万元整（大写：伍拾万元整），小写：￥500,000。剩余款项人民币250万元整（大写：贰佰伍拾万元整），小写：￥2,500,000，应于____年____月____日前支付至甲方指定账户。

2.3甲方指定收款账户信息：

开户行：中国工商银行北京望京支行

户名：张三

账号：6222020100123456789

第三条过户手续

3.1甲乙双方同意，自本合同签订之日起10日内，办理房屋所有权转移登记手续。

3.2所有权转移登记所需税费由乙方承担。

3.3如因乙方原因导致过户手续延迟，每延迟一日，乙方应向甲方支付违约金人民币10,000元整（大写：壹万元整），小写：￥10,000。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

（1）保证其对该房产拥有合法的所有权，并已清除所有权利负担。

（2）配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，提供所需文件。

（3）如因甲方原因导致合同无法履行，应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币500,000元整（大写：伍拾万元整），小写：￥500,000。

4.2乙方的权利义务：

（1）按时支付购房款项。

（2）配合甲方办理房屋交接手续。

（3）如因乙方原因导致合同无法履行，应退还甲方已支付的全部款项，并支付违约金人民币500,000元整（大写：伍拾万元整），小写：￥500,000。

第五条违约责任

5.1若甲方未按时交付房产，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币10,000元整（大写：壹万元整），小写：￥10,000。

5.2若乙方未按时支付购房款项，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币10,000元整（大写：壹万元整），小写：￥10,000。

5.3如任何一方违反本合同约定，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

第六条争议解决

6.1本合同签订地北京市朝阳区人民法院管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议。

6.2双方应首先通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向本合同签订地北京市朝阳区人民法院提起诉讼。

第七条其他约定