种植基地出租合同范本

种植基地出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的种植基地出租给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.种植基地位置：甲方出租给乙方的种植基地位于[详细地址]，面积为[X]亩。该种植基地四至范围为：东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.土地现状：种植基地目前土地平整，具备基本的灌溉和排水设施。土地上种植有[现有农作物种类]，乙方应在租赁期间合理利用土地及地上附着物。3.配套设施：甲方将向乙方提供以下配套设施供其在租赁期间使用：[设施一名称及详细描述]，用于[设施用途说明]。[设施二名称及详细描述]，用于[设施用途说明]。……二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还种植基地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该种植基地，双方另行协商签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付标准每[X]年递增[X]%。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：第一年租金于本合同签订之日起[X]日内支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此后每年租金应在当年[具体日期]前支付。乙方可以选择以下方式支付租金：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账号：户名：现金支付：乙方应在双方约定的支付地点以现金方式支付租金，甲方应出具收款凭证。四、甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方合理使用种植基地及配套设施。在租赁期间，如遇政府征收、征用等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，甲方有权收回种植基地，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限退还乙方剩余租金。2.义务保证种植基地的权属清晰，无任何权属纠纷，并向乙方提供相关证明文件。按照本合同约定向乙方交付种植基地及配套设施，并确保其正常使用。协助乙方办理与种植基地相关的手续，如农业生产许可证等（如需），因办理手续产生的费用由乙方承担。在租赁期间，甲方应保证乙方在种植基地上的正常生产经营活动不受第三方干扰。五、乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权自主经营种植基地，从事合法的农业种植活动。按照本合同约定合理使用种植基地及配套设施。对种植基地进行必要的改良和建设，但应事先征得甲方书面同意，费用由乙方承担。改良和建设的成果归乙方所有，租赁期满乙方不再续租时，乙方有权拆除可移动的设施设备，但应恢复种植基地原状。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用种植基地及配套设施，不得擅自改变其用途或损坏。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府关于农业生产的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。在租赁期间，乙方应负责种植基地的日常维护和管理，包括但不限于土地平整、灌溉排水设施维护、病虫害防治等，确保种植基地的正常生产经营。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还种植基地及配套设施，并保证其完好无损（正常损耗除外）。乙方应清理种植基地上的农作物及其他废弃物，恢复种植基地原状。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付种植基地及配套设施，或交付的种植基地及配套设施不符合约定，致使乙方不能正常使用的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回种植基地，乙方已支付的租金不予退还，并应按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变种植基地用途或损坏配套设施，甲方有权要求乙方限期改正，恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，收回种植基地，乙方应按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方未经甲方书面同意，擅自将种植基地转租给第三方，甲方有权解除本合同，收回种植基地，乙方应按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金。乙方与第三方签订的转租合同自始无效，由此给甲方造成的损失，乙方应承担赔偿责任。5.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事