父母子女购房合同范本

父母子女购房合同范本甲方（父母方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（子女方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方有购房需求，甲方愿意为乙方提供一定的经济支持以购买房产，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下购房合同：一、标的物具体描述乙方拟购买位于[房屋具体地址]的房产（以下简称“该房屋”），该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商用等]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。该房屋附带的相关设施设备包括但不限于[列举如：室内装修、厨房电器、卫生间洁具等具体设施设备]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解房屋购买的进展情况，包括但不限于看房、参与购房谈判等相关事宜。对购房资金的使用情况有知情权，有权要求乙方定期汇报资金使用明细。2.义务按照本合同约定向乙方提供购房所需资金。具体金额及支付方式如下：购房资金总额为人民币[X]元。甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付购房首付款人民币[X]元；剩余购房款人民币[X]元，甲方将根据乙方的购房进度，按照银行贷款审批情况或实际支付需求，在[具体时间节点或条件]支付给乙方。若甲方通过银行转账方式支付款项，应确保转账信息准确无误，并保留好转账凭证。协助乙方办理与购房相关的手续，包括但不限于陪同看房、签署购房合同、办理银行贷款手续等。在乙方购房过程中，尊重乙方的意愿和选择，但对于重大事项（如房屋户型、价格、付款方式等）有提出合理建议和意见的权利。（二）乙方权利义务1.权利有权自主选择符合自身需求的房屋，并在购房过程中做出决策，但应充分考虑甲方的合理建议。有权使用甲方提供的购房资金用于购买该房屋及相关附属设施设备。2.义务向甲方如实告知房屋购买的相关信息，包括房屋价格、户型、面积、开发商情况等，不得隐瞒或虚报重要信息。按照本合同约定及相关法律法规的要求，积极办理购房手续，包括但不限于签署购房合同、办理房屋产权登记等。在办理过程中，应及时向甲方通报进展情况。合理使用甲方提供的购房资金，不得擅自挪作他用。购房资金应专款专用，用于支付房屋购房款、装修费用、相关税费及其他与购房直接相关的费用。在房屋交付后，负责房屋的日常管理和维护，确保房屋及附属设施设备处于良好状态。未经甲方书面同意，不得擅自对房屋进行重大改造或处分。三、房屋产权归属1.该房屋产权登记在乙方名下，但乙方应知晓该房屋购房资金由甲方提供，乙方仅享有房屋的使用权、占有权和收益权，在未经甲方书面同意的情况下，不得擅自对房屋进行出售、抵押、赠与等处分行为。2.若乙方因特殊原因需要对房屋进行处分，应提前[X]日书面通知甲方，并在取得甲方书面同意后，按照法律法规及相关规定办理相关手续。处分房屋所获得的收益，在扣除相关税费及合理费用后，应按照甲方与乙方的约定进行分配。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时足额支付购房资金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房资金及按照银行同期贷款利率支付利息，同时甲方应按照购房资金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方购房决策或对乙方购房过程造成不合理阻碍，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为准。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定如实告知甲方房屋购买相关信息，隐瞒或虚报重要信息，导致甲方做出错误决策或遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额以甲方实际损失为准。若乙方未按照本合同约定合理使用购房资金，擅自挪作他用，甲方有权要求乙方立即返还挪用的资金，并按照挪用金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方逾期不返还，每逾期一日，应按照挪用金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，未经甲方书面同意擅自对房屋进行处分，乙方应将处分房屋所获得的全部收益返还给甲方，并按照房屋市场价值的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因处分房屋给甲方造成的一切损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失及可能产生的法律费用等。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。