空调管道维护合同范本

空调管道维护合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有空调管道系统需要进行维护服务，乙方具备提供该类服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行空调管道维护事宜达成如下协议：一、维护服务的标的物及具体描述1.维护服务范围乙方负责对甲方位于[详细地址]内的空调管道系统进行全面维护。该空调管道系统涵盖[具体楼层及区域]，包括但不限于空调送风管、回风管、冷凝水管等各类管道及其附属设施。2.维护服务内容定期巡检：乙方每月至少安排一次对空调管道系统进行巡检，检查管道的连接部位是否牢固，有无松动、渗漏现象；管道表面是否有损坏、腐蚀；保温材料是否完好等情况。清洁保养：每季度对空调送风管和回风管进行深度清洁，清除管内的灰尘、杂物、油污等。使用专业清洁设备和环保清洁剂，确保管道内部清洁卫生，避免因积尘等问题影响空调系统的正常运行和空气质量。维修更换：对于巡检过程中发现的管道损坏、部件老化等问题，乙方应及时进行维修。如需更换管道部件，应使用符合国家标准和甲方要求的合格产品，并确保更换后的部件能够正常运行且与原有系统兼容。压力测试：每年对空调管道系统进行一次压力测试，检测管道的密封性和耐压能力，确保管道在正常工作压力下无泄漏、无变形等安全隐患。测试过程应严格按照相关规范进行操作，并出具详细的测试报告。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供空调管道维护服务。有权对乙方的维护服务工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供开展维护服务所需的相关资料和信息，包括但不限于空调管道系统的设计图纸、运行记录、故障历史等，协助乙方更好地了解管道系统状况。为乙方的维护服务工作提供必要的工作条件，如允许乙方进入相关工作区域，协调其他相关方配合乙方工作等。按照合同约定及时支付维护服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取维护服务费用。在维护服务过程中，如发现甲方空调管道系统存在严重安全隐患或其他可能影响维护服务正常开展的问题时，有权要求甲方采取相应措施进行整改，并在问题解决后再继续履行维护服务义务。2.义务乙方应具备从事空调管道维护服务所需的专业资质和技术人员，确保维护服务工作由具备相应能力的人员进行操作。严格按照国家相关标准、行业规范以及本合同约定的服务内容、标准和期限，为甲方提供优质、高效的空调管道维护服务。在维护服务过程中，应遵守甲方的工作制度和安全规定。定期向甲方汇报维护服务工作进展情况，每季度提交一份维护服务工作报告，内容包括巡检记录、清洁保养情况、维修更换部件明细、压力测试结果等。如遇突发紧急情况，应及时通知甲方并采取应急措施。妥善保管甲方提供的相关资料和信息，不得泄露给任何第三方。在维护服务过程中所使用的工具、设备等应符合安全标准和环保要求，并自行承担相应费用。三、维护服务费用及支付方式（一）维护服务费用本合同维护服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加额外服务项目或乙方在维护服务过程中发现并经甲方确认需要增加的必要维修更换项目除外。（二）支付方式甲方应在合同签订后的[X]个工作日内，向乙方支付维护服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成首次季度维护服务并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，支付维护服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；剩余维护服务费用在乙方完成年度维护服务并经甲方验收合格后的[X]个工作日内一次性支付完毕。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、服务期限本合同服务期限自[合同起始日期]起至[合同结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[提前通知期限]书面通知对方。五、验收标准及方式（一）验收标准1.乙方提供的维护服务应符合国家相关标准、行业规范以及本合同约定的服务内容和质量要求。2.空调管道系统的巡检记录、清洁保养报告、维修更换部件明细等资料应完整、准确。3.压力测试结果应符合相关规范要求，管道无泄漏、无变形等安全隐患，空调系统运行正常，室内空气质量达到相应标准。（二）验收方式1.每次维护服务完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]个工作日内组织人员进行验收。2.验收过程中，甲方有权对维护服务工作进行现场检查，查看相关资料和记录，并对维护服务质量进行评估。如发现乙方的维护服务不符合验收标准，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收要求。3.验收合格后，双方应签署验收报告。验收报告一式两份，甲乙双方各执一份，作为甲方已接受乙方维护服务且乙方已完成合同义务的证明。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付维护服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停维护服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时乙方不承担因暂停服务给甲方造成的任何损失。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供开展维护服务所需的相关资料和信息，或未为乙方提供必要的工作条件，导致乙方无法正常履行维护服务义务的，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并相应延长维护服务期限。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供维护服务，每逾期一日，应按照维护服务费用总额的[逾期服务违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期服务宽限期]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的维护服务费用（如有），同时乙方应按照维护服务费用总额的[违约解除合同赔偿比例]向甲方支付赔偿金，以弥补甲方因乙方违约而遭受的损失。2.若乙方提供的维护服务不符合验收标准，乙方应负责免费整改直至达到验收要求。如因乙方原因导致甲方空调管道系统出现故障或安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的经济损失、第三方索赔等。3.若乙方泄露甲方提供的相关资料和信息，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付维护服务费用总额的[信息泄露赔偿比例]作为违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，