父母房子协议合同范本

父母房子协议合同范本甲方（父母方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（子女方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房产（以下简称“该房屋”），为明确双方在该房屋相关事宜上的权利义务，经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商用等]。房屋内部设施包括但不限于：[详细列举屋内设施，如电器、家具等]。2.该房屋产权证书编号为[具体编号]，登记所有权人为[甲方姓名]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对该房屋进行使用、收益和处分，但应遵守相关法律法规及本协议约定。有权要求乙方按照本协议约定履行相应义务。2.义务保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或权利瑕疵，未被查封、抵押、出租等影响乙方权益的情况。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间、方式将该房屋交付给乙方，并确保交付时房屋及内部设施完好无损。协助乙方办理与该房屋相关的手续，如产权变更登记等，所需费用按照法律法规及本协议约定承担。在房屋交付后，不得擅自干涉乙方对房屋的正常使用和处分。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该房屋，并享有相应的权益。有权要求甲方按照本协议约定履行义务。2.义务按照本协议约定的时间、方式向甲方支付相关款项（如有）。合理使用该房屋，不得进行损害房屋及附属设施、危及房屋安全以及违反法律法规和社会公德的行为。如因乙方原因造成房屋损坏或给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在房屋使用过程中，应承担与房屋使用相关的费用，如水电费、物业费等。按照本协议约定协助甲方办理相关手续（如有）。三、房屋交付1.甲方应于[交付日期]将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及内部设施进行查验，如发现问题应及时记录并协商解决。2.交付时，甲方应向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于产权证书、购房合同、房屋钥匙等。四、房屋相关费用承担1.在房屋交付前，与该房屋相关的物业费、水电费、燃气费等费用由甲方承担。2.在房屋交付后，与该房屋相关的物业费、水电费、燃气费等费用由乙方承担。五、房屋产权变更1.双方约定，在满足以下条件时，甲方应协助乙方办理该房屋的产权变更登记手续：[明确产权变更的条件，如乙方支付一定款项、达到一定居住年限等]。2.办理产权变更登记手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。如因政策调整等原因导致费用承担方式发生变化的，双方应协商解决。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付房屋、房屋存在产权纠纷等，应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付款项、擅自损坏房屋等，应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定，导致另一方无法实现合同目的的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行