2025年房产虚拟样板间合同协议

2025年房产虚拟样板间合同协议甲方（委托方）：[甲方公司全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[甲方公司地址]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方（服务方）：[乙方公司全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]鉴于甲方拟委托乙方制作其开发/代理的房产项目“[项目名称]”的虚拟样板间（以下简称“本项目”），甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：[项目名称]1.2项目地址：[项目地址]1.3虚拟样板间内容：本合同项下虚拟样板间包括但不限于位于[项目名称]的[具体户型号]户型，展现[描述样板间主要风格，如现代简约、新中式等]风格，重点展示[描述核心区域，如客厅、餐厅、卧室等]的空间布局与氛围。1.4虚拟样板间形式：最终交付成果为支持在线交互浏览（如网页端或移动端APP模块）的虚拟样板间，用户可进行漫游、视角旋转、缩放等操作，并包含[列举关键交互元素，如家具摆放、灯光开关、材质展示等]。第二条合作范围与要求2.1设计要求：2.1.1整体风格：[详细描述所需风格，包括色彩、材质、家具款式等]。2.1.2空间布局：严格按照[甲方提供的平面图或实际测量数据]进行布局，确保尺寸比例准确。2.1.3功能区域：包含[列出必须包含的区域，如客厅、餐厅、卧室、卫生间、书房等]，并按实际使用场景进行模拟布置。2.1.4细节表现：墙面、地面、天花板的材质纹理应清晰逼真，门窗、开关、灯具等细节应完整呈现。2.2技术规格：2.2.1渲染质量：采用[指定渲染引擎或质量标准，如V-Ray渲染、照片级真实感等]，图像分辨率不低于[具体像素，如1920x1080]，视频帧率不低于[具体帧率，如30fps]。2.2.2交互功能：支持用户通过鼠标、触摸或移动设备进行自由漫游、视角旋转、缩放，可交互元素（如家具、灯光）应能触发相应状态变化。2.2.3环境氛围：应模拟[描述项目周边环境，如日景、夜景、特定天气效果]，营造真实居住氛围。2.2.4兼容性：交付的网页版虚拟样板间应兼容主流浏览器（如Chrome、Firefox、Edge等最新版本），移动端版本应适配主流操作系统（iOS、Android）的常见设备。2.3内容要素：2.3.1家具与软装：选用[风格匹配的家具品牌或风格定位]，布置[数量和类型]的家具、装饰品，并包含[是否需要更换家具的选项]。2.3.2灯光效果：设计[数量和类型]的灯光，包括主光源、辅助光源、氛围灯等，实现自然采光与灯光切换效果。2.3.3材质展示：关键材质（如地板、壁纸、瓷砖、涂料等）应在虚拟样板间中清晰展示其纹理和色泽。2.4交付成果形式：2.4.1最终交付内容包括：交互式虚拟样板间程序（或网页端链接/源代码）、主要场景的静态渲染图[数量]张（分辨率不低于[具体像素]）、主要场景的短视频[数量]分钟（分辨率不低于[具体像素]，格式为[指定格式，如MP4]）。2.4.2交付介质：以上成果通过[指定交付方式，如网盘链接、U盘、云存储账户等]提供给甲方。第三条费用与支付方式3.1合同总价款：本合同项下虚拟样板间服务的总价款为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]整）。3.2费用构成：该费用包含但不限于设计费、三维建模费、场景搭建费、材质制作费、灯光渲染费、交互程序开发费、修改完善费等所有与本项目相关的服务费用。3.3支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付本项目款项。3.4支付节点：3.4.1预付款：本合同签订后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]整）。3.4.2进度款：乙方完成主要场景搭建并经甲方初步确认后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]整）。3.4.3尾款：乙方根据本合同约定交付所有最终成果并经甲方验收合格后[具体天数]日内，甲方向乙方支付剩余合同总价款，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]整）。3.5付款账户信息：乙方账户名称：[乙方公司全称]开户银行：[乙方开户银行名称]银行账号：[乙方银行账号]3.6乙方收款确认：乙方应在收到每笔款项后[具体天数]日内向甲方发送书面或电子确认函。第四条制作周期与交付时间4.1项目启动：本合同生效且甲方支付预付款后[具体天数]日内，乙方正式开始本项目工作。4.2关键节点：4.2.1初步设计方案：乙方在合同生效后[具体天数]日内提交初步设计方案（包括平面布局、主要材质、风格草图等）供甲方确认。4.2.2中期成果展示：在获得甲方对初步方案的确认后[具体天数]日内，乙方提交包含主要区域建模和基础材质的场景，供甲方审阅。4.2.3最终成果提交：乙方在完成所有修改并达到合同约定标准后，应在本合同约定的最终交付日期前[具体天数]日内将所有最终交付成果按约定方式提交给甲方。4.3最终交付日期：乙方应于[具体年]年[具体月]月[具体日]日前完成所有交付成果，并交付给甲方。4.4延期责任：如因非乙方原因（如甲方提供的资料延迟、不可抗力等）导致项目延期，经甲方书面确认后，交付日期相应顺延，乙方无需承担延期责任。如因乙方原因导致延期，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款[百分比]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。第五条知识产权归属与使用许可5.1知识产权归属：除甲方提供的现有设计资料和模型外，乙方为履行本合同而专门创作的所有成果（包括但不限于虚拟样板间源代码/程序、三维模型、场景文件、渲染图像、视频等）的知识产权，包括但不限于著作权、技术秘密等，自创作完成之日起，归甲方所有。5.2使用许可：甲方获得完整的、永久的、不可撤销的许可，有权在全世界范围内、任何时间、任何方式下，将本合同项下乙方交付的虚拟样板间成果用于与“[项目名称]”项目相关的所有商业和非商业目的，包括但不限于在楼盘销售中心、官方网站、社交媒体平台、广告宣传材料、展会展示、VR体验中心等渠道进行展示、发布和传播。5.3乙方权利：乙方有权在不泄露甲方商业秘密的前提下，将本项目成果的代表性片段（经甲方书面同意）用于乙方自身的作品集展示、公司宣传、行业交流等非盈利性或盈利性活动，但不得单独对外销售或提供给第三方用于与甲方项目竞争的目的。第六条验收标准与流程6.1验收标准：以本合同第二条约定的设计要求、技术规格、内容要素为准。6.2验收流程：6.2.1甲方应在收到乙方提交的阶段性成果或最终成果后[具体天数]日内进行验收。6.2.2甲方应在验收期内，就成果是否符合合同约定提出书面意见。甲方逾期未提出书面意见的，视为验收通过。6.2.3如甲方提出修改意见，乙方应在收到意见后[具体天数]日内完成修改，并提交给甲方。甲方对修改后的成果仍有异议的，双方应友好协商解决。甲方提出无理异议或拖延确认，导致乙方无法按原计划推进工作的，甲方应承担相应责任。6.3验收合格：当乙方提交的成果满足本合同第二条约定的所有标准，且甲方未提出异议或已书面确认验收合格时，视为验收通过。验收通过后，乙方应提供书面验收确认文件。第七条双方权利与义务7.1甲方的权利与义务：7.1.1有权要求乙方按照合同约定提供设计、制作服务。7.1.2有权对乙方的阶段性成果和最终成果进行审核和提出修改意见（合理范围内）。7.1.3应按照本合同约定及时向乙方提供必要的项目资料、设计图纸、测量数据等，并保证资料的准确性。7.1.4应按照本合同约定按时足额支付款项。7.1.5应对乙方在工作中接触到的甲方商业秘密承担保密义务。7.1.6应配合乙方进行必要的现场勘测（如需）。7.2乙方的权利与义务：7.2.1有权要求甲方按照合同约定提供必要资料并支付款项。7.2.2应按照本合同约定的范围、要求和标准，勤勉、专业地完成虚拟样板间的设计与制作工作。7.2.3应根据甲方的合理意见，在约定范围内对成果进行修改完善。7.2.4有权获得本合同约定的报酬。7.2.5应保证其提供的设计和制作成果不侵犯任何第三方的知识产权或其他合法权益。如因乙方原因导致侵权纠纷，由乙方承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。7.2.6应对甲方提供的商业信息和技术方案承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。7.2.7应确保交付的成果符合本合同约定的技术规格和运行环境要求。第八条保密条款8.1甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、项目信息、价格信息等）承担保密义务。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用该商业秘密。但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。8.3本保密义务不因本合同的终止而失效，持续有效期限为本合同终止后[具体年限，如三]年。第九条违约责任9.1甲方违约：9.1.1未按本合同约定支付款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，乙方有权暂停工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。9.1.2未按约定提供必要资料导致项目延误的，应承担相应延误责任，或根据实际情况减免乙方部分费用。9.1.3无理拒绝验收或拖延确认，给乙方造成损失的，应予以赔偿。9.2乙方违约：9.2.1未按本合同约定交付成果或交付成果不符合标准的，应负责修改完善，并承担因此产生的额外费用和时间延误。若经修改后仍不符合标准，甲方有权要求乙方继续修改直至合格，或解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.2.2交付成果侵犯第三方知识产权的，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失、承担诉讼费、律师费等，并应立即停止使用该侵权成果。9.2.3未按约定履行保密义务，给甲方造成损失的，应予以赔偿。9.3其他违约：任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第十条合同解除与终止10.1解除条件：发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：10.1.1一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[具体天数]日内仍未纠正的。10.1.2乙方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务的。10.1.3甲方逾期支付款项超过[具体天数]日，乙方有权解除合同。10.1.4经协商一致，双方同意解除本合同。10.2终止处理：本合同因期限届满或双方协商一致而终止时，双方应在终止后[具体天数]日内完成工作交接、费用结算、成果资料交付等事宜。10.3解除/终止后果：合同解除或终止后，乙方应将其持有的所有与本项目相关的资料、文件、程序代码等返还给甲方，甲方支付乙方已完成工作的相应费用（双方另有约定的除外）。因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第十一条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼，如：乙方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十二条不可抗力12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风）、战争、动乱、政府行为、法律政策重大调整等。12.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十三条通知与送达13.1双方在本合同中载明的地址、电话、邮箱为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方。13.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式（包括信函、传真、电子邮件等），并按上述地址或指定方式送达。以邮寄方式送达的，挂号信发出后[具体天数]日视为送达；以传