莱芜农田流转合同范本

莱芜农田流转合同范本甲方（转出方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（转入方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于莱芜[具体地址]的农田（以下简称“该农田”），愿意将其流转给乙方使用，乙方有意受让该农田进行农业生产经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下农田流转合同：一、流转农田的具体描述1.地理位置：该农田位于莱芜市[具体区][具体镇][具体村]，东至[相邻地块或标志物]，南至[相邻地块或标志物]，西至[相邻地块或标志物]，北至[相邻地块或标志物]，面积为[X]亩。2.土地用途：仅限于农业生产经营活动，包括但不限于种植粮食作物、蔬菜、水果、花卉等，不得擅自改变土地用途用于非农业建设。3.土地现状：该农田目前的土壤肥力状况为[具体描述，如肥沃、中等肥力等]，灌溉条件为[具备/不具备完善的灌溉设施，如有，详细说明设施情况]，排水条件为[良好/一般/较差，如有问题说明解决措施]。二流转期限1.本合同流转期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.流转期满后，乙方应按照本合同约定及相关法律法规的要求，将农田恢复原状并交还给甲方。若乙方有意继续流转，在同等条件下享有优先受让权，双方应另行协商签订流转合同。三、流转费用及支付方式1.流转费用：乙方每年应向甲方支付的流转费用为每亩人民币[X]元，该农田流转费用总计为人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每年的[具体日期]前，以[现金/银行转账/其他方式]向甲方支付当年的流转费用。甲方应在收到流转费用后向乙方出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取流转费用。监督乙方合理使用农田，有权制止乙方损害农田及其他农业生产设施的行为。流转期限届满或本合同解除后，收回流转的农田。2.义务保证所流转的农田产权清晰，无任何权属纠纷，确保乙方在流转期限内能够正常使用。协助乙方办理与农田流转相关的手续，如提供必要的证明文件等。尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的农业生产经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利在流转期限内，依法享有该农田的使用权、经营权和收益权。根据农业生产经营需要，对农田进行必要的改良和建设，但不得改变农田的农业用途。在流转期限内，因国家政策调整或不可抗力等原因导致合同无法履行的，有权要求甲方协商解决相关问题。2.义务按照本合同约定的用途合理使用农田，不得擅自改变土地用途。按时足额向甲方支付流转费用。保护农田生态环境，合理使用农业投入品，不得使用国家禁止使用的农药、化肥等，确保农产品质量安全。在流转期限届满或本合同解除后，按照本合同约定及相关法律法规的要求，将农田恢复原状并交还给甲方。如乙方对农田进行了改良和建设，双方应协商处理相关事宜。五、农田的交付与接收1.交付：本合同签订后[X]日内，甲方应将流转的农田交付给乙方。交付时，双方应共同对农田的现状进行确认，并制作交接清单，双方签字确认。2.接收：乙方应在甲方交付农田时及时进行接收，并对农田现状进行检查。如发现问题，应及时与甲方沟通协商解决。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用农田或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自解除合同或干涉乙方正常生产经营活动的，应退还乙方已支付的流转费用，并按照流转费用总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付流转费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已拖欠款项及违约金，同时乙方应按照流转费用总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变农田用途或损坏农田及其他农业生产设施的，乙方应负责恢复原状或赔偿损失，并按照流转费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方的行为导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照流转费用总额的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽