2025私人房产买卖合同示范文本

2025私人房产买卖合同示范文本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：买受人（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：地址：联系电话：出卖人（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方合法拥有一处位于省市区街道号的房产（以下简称“该房产”），甲方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1该房产位于省市区街道号，房屋用途为，土地用途为，建筑面积为平方米，不动产权证号为。1.2该房产现状如下：结构：；装修情况：；房屋内现有设施：。1.3该房产不存在抵押、查封、冻结或其他权利限制。如有上述情况，乙方应于本合同签订之日起日内解除相关权利限制。第二条成交价格2.1甲方同意以人民币元（大写：元）的价格购买该房产。2.2该价格包括该房产的所有权转让费用，但不包括该房产转让后可能产生的契税、增值税、个人所得税等费用。相关税费由双方依法各自承担。第三条付款方式3.1甲方应按以下方式支付购房款：第一期付款：人民币元（大写：元），于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户；第二期付款：人民币元（大写：元），于该房产权属转移登记完成之日起日内支付至乙方指定账户。3.2乙方指定收款账户信息如下：开户银行：；账户名称：；账号：。3.3甲方应按约定时间支付购房款。若甲方逾期支付超过日，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为元或购房总价款的%（以较高者为准）。第四条房屋交付4.1乙方应于本合同签订后日内将该房产交付给甲方。交付条件为该房产已腾空且符合现状，可以正常使用。4.2房屋交付时，双方应签署《房屋交付确认书》，确认交付时间及相关事项。4.3交付前，该房产的水费、电费、燃气费、供热费、物业管理费等费用由乙方承担。交付后，上述费用由甲方承担。第五条权属转移登记5.1双方应于该房产交付后日内，共同向不动产权登记机关申请办理该房产的权属转移登记手续。5.2因乙方原因未能在日内完成权属转移登记的，每逾期一日，乙方应按已付购房款的%向甲方支付违约金。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务：按时支付购房款；有权对该房产进行合法使用和处分；配合乙方完成权属转移登记手续。6.2乙方的权利与义务：按时交付该房产；配合甲方完成权属转移登记手续；保证该房产无权利瑕疵。第七条违约责任7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元或购房总价款的%（以较高者为准）。7.2如甲方未按约定支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3如乙方未按约定交付房产或办理权属转移登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1本合同的任何变更或解除均需经双方协商一致，并签署书面补充协议。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的生效12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（签字）：签署日期：年