购房三方协议网签合同

购房三方协议网签合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：丙方（中介方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方作为专业的房地产中介机构，为甲乙双方提供居间服务。经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下购房三方协议网签合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[框架/砖混等]。房屋附带设施包括[列举如空调、热水器、家具等附属设施]。房屋产权状况清晰，甲方保证对该房屋拥有完全处分权，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。2.居间服务内容丙方负责为甲乙双方提供房屋买卖的信息咨询、协助洽谈合同条款、促成双方签订房屋买卖合同，并协助办理房屋产权过户、房屋交付等相关手续。丙方应尽到勤勉尽责的义务，如实向甲乙双方告知与房屋买卖有关的重要信息，包括房屋产权情况、周边环境、配套设施等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。按照合同约定的时间、方式和条件，将房屋交付给乙方，并保证房屋交付时符合正常使用要求，附属设施设备齐全且能正常使用。协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照法律法规及相关政策的要求，履行相应的义务。在办理产权过户过程中产生的税费，按照国家规定各自承担应缴纳的部分，但双方另有约定的除外。在房屋交付前，负责结清该房屋的物业管理费、水电费、燃气费等所有费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并保证房屋质量符合约定标准。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间、方式和金额，向甲方支付购房款。配合丙方及甲方办理房屋买卖相关手续，提供办理手续所需的身份证明、购房资格证明等资料，并按照法律法规及相关政策的要求，履行相应的义务。在房屋验收时，应按照合同约定的标准对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题应及时通知甲方整改。（三）丙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取居间服务费用。在促成甲乙双方签订房屋买卖合同后，有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。2.义务遵守法律法规及职业道德规范，诚实守信，为甲乙双方提供优质、高效、专业的居间服务。对在居间服务过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在甲乙双方发生争议时，应积极协助双方协商解决，提供必要的法律建议和指导。按照合同约定的时间和方式，协助甲乙双方办理房屋买卖相关手续，确保手续办理的顺利进行。三、购房款支付方式及时间1.购房款总额乙方应向甲方支付的购房款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行本合同约定的义务后，可抵作购房款；如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。首付款支付方式为[现金/银行转账/支票等]，支付至甲方指定的银行账户：[开户银行名称]，账号：[具体账号]，户名：[甲方姓名]。尾款：剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]），乙方应在办理房屋产权过户手续当日，通过银行贷款或其他双方约定的方式支付给甲方。如乙方选择银行贷款支付尾款，应在本合同签订后[X]个工作日内，向贷款银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。如因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知后[X]个工作日内，以现金或其他甲方认可的方式补足购房款差额。四、房屋交付时间及方式1.交付时间甲方应在收到乙方全部购房款（或按照合同约定乙方已履行付款义务）后的[X]个工作日内，将房屋交付给乙方。双方另有约定的除外。2.交付方式双方应在房屋交付现场进行交接，甲方应向乙方提供房屋钥匙、房屋产权证书、房屋附属设施设备清单等相关资料，并共同对房屋及附属设施设备进行验收。验收合格后，双方应签署房屋交接确认书。五、产权过户手续办理1.办理时间甲乙双方应在本合同签订后[X]个工作日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权过户手续。如因政策调整或不可抗力等原因导致无法按时办理过户手续，双方应协商解决，并根据实际情况调整办理时间。2.办理费用办理房屋产权过户手续所产生的税费，按照国家规定各自承担应缴纳的部分，但双方另有约定的除外。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间、方式和条件将房屋交付给乙方，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的房屋信息不真实、不准确、不完整，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本合同约定，拒绝协助乙方办理房屋产权过户手续或故意拖延办理时间，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间、方式和金额向甲方支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，拒绝配合甲方及丙方办理房屋买卖相关手续或故意拖延办理时间，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。3.丙方违约责任若丙方未能按照本合同约定履行居间服务义务，导致甲乙双方的房屋买卖交易无法顺利完成，丙方应退还已收取的全部居间服务费用，并按照购房款总额的[X%]向甲乙双方支付违约金。同时，丙方应承担甲乙双方因此遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。若丙方违反本合同约定，向甲乙双方泄露商业秘密或个人隐私等信息，给甲乙双方造成损失的，丙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自三方签