装修工程维修合同范本

装修工程维修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方对房屋进行了装修，现因装修工程出现问题需要维修，乙方具备相关维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装修工程维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述（一）维修房屋基本情况1.房屋地址：2.房屋面积：平方米3.装修情况：甲方于[装修完成时间]对该房屋进行了装修，装修风格为[具体装修风格]，装修内容包括但不限于水电工程、木工、瓦工、油漆工程等。（二）维修具体项目及范围1.水电工程维修检查并修复可能存在的水电线路故障，包括但不限于水管渗漏、电线短路等问题。更换老化或损坏的水电管材及配件。对水电线路进行全面检测，确保其安全性和正常使用功能。2.木工维修修复门窗框松动、变形问题，确保门窗开关顺畅，密封良好。检查并加固吊顶、衣柜、橱柜等木质家具的结构，修复损坏的部件。对其他木质装饰部分进行修补、打磨和上漆处理，恢复其原有外观和质感。3.瓦工维修检查并修复墙面、地面瓷砖空鼓、开裂、脱落等问题。对卫生间、厨房等防水区域进行重新防水处理，确保无渗漏现象。修补墙角、阴阳角处的瓷砖缝隙，使其美观且防水性能良好。4.油漆工程维修对墙面、顶面出现的掉漆、起皮、褪色等问题进行修补和重新粉刷。对家具表面的油漆进行修复和翻新，使其恢复光泽和原有色彩。5.其他维修项目根据现场实际情况，对装修过程中出现的其他问题进行诊断和修复，如装饰线条脱落、收口不平整等。（三）维修标准1.乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范和标准进行维修工作，确保维修后的工程质量符合相关要求。2.维修完成后，各维修项目应达到与原装修工程一致的外观效果和使用功能，无明显瑕疵和质量问题。3.对于涉及到结构安全的维修项目，乙方应严格按照相关建筑结构设计规范进行施工，确保房屋结构安全。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在维修过程中，如发现乙方存在施工质量问题或未按照合同约定履行义务，有权要求乙方及时整改。对维修后的工程质量进行验收，如不符合合同约定标准，有权要求乙方重新维修直至达到要求。2.义务向乙方提供与装修工程相关的详细资料，包括但不限于装修设计图纸、施工记录、材料清单等，以便乙方了解装修情况，准确判断维修问题。为乙方的维修工作提供必要的协助和配合，包括但不限于提供进入维修现场的便利条件、协调其他相关人员等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和协助，以便顺利开展维修工作。在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致维修工作受阻或延误，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。按照合同约定收取维修费用。2.义务乙方应具备从事装修工程维修的相应资质和专业技术人员，确保维修工作的质量和安全。乙方应在接到甲方维修通知后[具体时间]内安排人员到达现场进行维修工作，并制定详细的维修计划和施工方案，提交给甲方审核。严格按照合同约定的维修项目、范围和标准进行施工，确保维修质量。在维修过程中，如发现原装修工程存在其他潜在问题或需要增加维修项目，应及时与甲方沟通，经甲方同意后进行处理。施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故发生，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，乙方应及时通知甲方进行验收，并提交维修报告，详细说明维修项目、维修过程及维修结果。乙方应对维修工程质量负责保修，保修期限按照国家及地方相关规定执行，但最低不少于[具体保修期限]年。在保修期限内，如出现因乙方维修质量问题导致的故障或损坏，乙方应免费进行维修。三、维修费用及支付方式（一）维修费用1.经双方协商确定，本次装修工程维修费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为包干价，包含乙方完成本合同约定的所有维修项目所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用。2.如在维修过程中因甲方要求增加维修项目或变更维修内容，导致维修费用增加的，双方应另行协商确定增加部分的费用，并签订补充协议。（二）支付方式1.本合同签订后，甲方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成维修工作并经甲方验收合格后，甲方支付维修费用的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.剩余维修费用的[尾款比例]作为质量保证金，在保修期限届满且无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。（三）支付时间及方式1.预付款支付时间：甲方应在本合同签订之日起[具体付款时间]内，将预付款以银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。2.验收款支付时间：乙方通知甲方验收后，甲方应在验收合格之日起[具体付款时间]内，将验收款以银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。3.尾款支付时间：保修期限届满后，乙方应向甲方提交质量保证金支付申请，甲方应在收到申请之日起[具体付款时间]内，将尾款以银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体逾期天数]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照合同约定向乙方提供相关资料或协助，导致乙方维修工作受阻或延误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间到达现场进行维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[逾期维修违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体逾期天数]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照维修费用的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方维修工作质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到要求。如因乙方维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.在保修期限内，若乙方未按照合同约定履行保修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后[具体时间]内支付该费用，否则每逾期一日，应按照该费用的[逾期支付违约金比例]向甲方支付违约金。4.乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照维修费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条