装修半包合同补充协议

装修半包合同补充协议甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订装修半包合同日期]签订了《装修半包合同》（以下简称“主合同”），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就主合同未尽事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.装修项目范围本次装修半包服务涵盖[房屋具体地址]的室内空间，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的基础装修工程。具体装修项目包括但不限于拆除工程（如非承重墙拆除等）、水电改造工程（含强弱电布线、水管铺设等）、防水工程（卫生间、厨房等区域）、泥瓦工程（瓷砖铺贴、地面找平、砌墙等）、木工工程（如吊顶、门窗套制作等）、油漆工程（墙面顶面乳胶漆涂刷等）。2.装修材料及品牌要求乙方应按照双方确认的装修设计方案及本补充协议约定，使用符合国家标准及环保要求的装修材料。主要装修材料的品牌及规格要求如下：电线：采用[品牌名称]电线，规格为[具体规格]。水管：选用[品牌名称]水管，材质为[材质说明]，管径为[管径规格]。瓷砖：客厅及卧室地面瓷砖选用[品牌名称]品牌，规格为[尺寸规格]；卫生间及厨房墙面瓷砖选用[品牌名称]品牌，规格为[尺寸规格]。乳胶漆：使用[品牌名称]乳胶漆，具有[环保特性说明]等环保指标。其他材料：[详细列举其他主要材料及品牌要求]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的质量、进度、材料使用等情况进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本补充协议及装修设计方案进行装修施工，确保装修质量符合约定标准。在乙方违反本补充协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务按照本补充协议约定及乙方要求，按时足额支付装修款项。向乙方提供装修所需的相关资料，包括但不限于房屋原始图纸、物业允许装修的证明文件等，并确保所提供资料的真实性和完整性。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业装修登记、施工许可证办理等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理而产生的责任。在装修过程中，如因甲方原因需要变更装修设计方案或增加装修项目，应及时通知乙方，并与乙方协商一致后签订书面变更协议，同时按照变更后的协议支付相应费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本补充协议约定及装修设计方案收取装修款项。在甲方未按照约定支付装修款项时，有权暂停装修施工，并要求甲方支付拖欠款项及相应违约金。根据装修工程实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如协调邻里关系、提供施工场地等。2.义务严格按照本补充协议约定及装修设计方案进行装修施工，确保装修工程质量符合国家及行业相关标准，达到双方约定的质量要求。制定详细的装修施工计划，并按照计划组织施工，确保装修工程按时完成。如因乙方原因导致装修工程延误，应承担相应违约责任。定期向甲方汇报装修工程进展情况，及时反馈装修过程中出现的问题及解决方案，接受甲方的监督检查。妥善保管装修过程中涉及的各类文件、资料及施工记录，在装修工程竣工后按照规定整理归档，并向甲方提供相关资料。负责施工现场及周边环境的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任。装修工程竣工后，负责按照国家及地方相关规定进行验收，并协助甲方办理竣工验收备案手续。三、装修款项支付及结算1.装修款项支付方式本补充协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修预付款人民币[X]元，占装修总价款的[X]%。水电改造工程完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修进度款人民币[X]元，占装修总价款的[X]%。泥瓦工程完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修进度款人民币[X]元，占装修总价款的[X]%。木工工程完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修进度款人民币[X]元，占装修总价款的[X]%。油漆工程完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修进度款人民币[X]元，占装修总价款的[X]%。装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修尾款人民币[X]元，占装修总价款的[X]%。2.装修款项结算装修款项结算以本补充协议约定的装修总价款为基础，根据实际装修工程量及双方约定的单价进行计算。如在装修过程中因甲方原因导致装修项目变更或增加，装修款项应按照变更后的项目及单价进行调整结算。乙方应在装修工程竣工后[X]日内向甲方提交装修工程结算报告及相关资料，甲方应在收到结算报告及资料后[X]日内进行审核。如甲方对结算报告有异议，应在审核期限内提出书面意见，双方协商解决。如协商不成，可按照本补充协议约定的争议解决方式处理。四、装修质量及验收1.装修质量标准乙方应确保装修工程质量符合国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及标准，以及双方约定的装修设计方案要求。装修工程所使用的材料、设备等应符合国家相关质量标准及环保要求，乙方应向甲方提供材料、设备的质量合格证明文件及检测报告。2.验收程序装修工程各分项工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收，如甲方未能按时参加验收，视为甲方对该分项工程验收合格。装修工程竣工后，乙方应提前[X]日通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应签署装修工程竣工验收报告。如装修工程验收不合格，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期限不得超过[X]日。如因乙方原因导致整改后仍无法通过验收，乙方应承担相应违约责任，并按照合同约定退还甲方已支付的装修款项，同时赔偿甲方因此遭受的损失。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议约定按时足额支付装修款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停装修施工，并要求甲方支付拖欠款项及违约金。如因甲方逾期付款导致装修工程延误或其他损失，甲方应承担全部责任。若甲方违反本补充协议约定，擅自变更装修设计方案或增加装修项目，导致乙方需要重新调整施工计划或增加施工成本的，甲方应承担因此增加的费用及乙方的合理利润损失。在装修过程中，如因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充协议约定及装修设计方案进行装修施工，导致装修工程质量不符合约定标准的，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量要求。如因返工整改导致装修工程延误，乙方应承担违约责任，并按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本补充协议约定的装修施工计划组织施工，导致装修工程延误的，每逾期一日，应按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方退还已支付的装修款项，同时按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失（如租金损失、临时安置费用等），乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自更换本补充协议约定的装修材料及品牌，甲方有权要求乙方立即更换为约定品牌的材料，并按照更换材料费用的[X]倍向甲方支付违约金。如因乙方更换材料导致装修工程质量问题或其他损失，乙方应承担全部责任。乙方在装修过程中应妥善保管甲方提供的财物及施工现场的各类物品，如因乙方原因导致财物损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本补充协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的