老年公寓合租合同范本

老年公寓合租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意愿与甲方共同合租位于[老年公寓具体地址]的老年公寓，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合租合同：一、合租标的物及服务描述1.合租公寓基本情况本老年公寓位于[详细地址]，公寓名称为[老年公寓名称]，共有[X]层，建筑面积为[X]平方米。甲方所租房间位于[楼层及房间号]，面积为[X]平方米，房间内设施包括但不限于单人床[X]张、衣柜[X]个、桌椅[X]套、独立卫生间及淋浴设施等。2.公共区域及设施老年公寓的公共区域包括但不限于走廊、楼梯、电梯、活动中心、餐厅、花园等。公共设施有电梯[X]部、健身器材若干、娱乐设施（如电视、棋牌等）、厨房设备（炉灶、微波炉、冰箱等）供租户共同使用。3.服务内容公寓提供每日三餐的营养配餐服务，根据老年人的饮食需求和营养标准进行合理搭配。定期安排专业医护人员进行健康检查，建立健康档案，为老年人提供基本的医疗护理服务。组织丰富多彩的文化娱乐活动，如书法绘画、手工制作、文艺表演等，丰富老年人的精神文化生活。提供24小时值班服务，确保老年人的生活安全和紧急情况的及时处理。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定使用所租房间及公共区域和设施。有权对公寓的管理和服务提出合理建议和意见。2.义务按时足额支付本合同约定的租金及相关费用。遵守老年公寓的各项规章制度，爱护公共区域及设施设备。配合公寓的管理和服务工作，如实提供个人健康状况等相关信息。在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自将所租房间转租给他人。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定使用所租房间及公共区域和设施。有权知晓公寓的管理和服务情况，参与公寓组织的相关活动。2.义务按时足额支付本合同约定的租金及相关费用。遵守老年公寓的各项规章制度，爱护公共区域及设施设备，如因故意或重大过失造成损坏的，应负责修复或赔偿。尊重其他租户及公寓工作人员，保持良好的居住环境和邻里关系。在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自将所租房间转租给他人。三、租金及支付方式1.租金标准双方约定每月租金为人民币[X]元，租金包含房间使用费用、三餐费用、基本医疗护理费用及部分文化娱乐活动费用。2.支付方式乙方应于每月[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后及时出具收款凭证。3.费用调整如因老年公寓运营成本增加等合理原因需要调整租金，甲方应提前[X]日书面通知乙方，经双方协商一致后可进行调整。四、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，双方如无异议，则本合同自动延续[X]个月；如需续租或解除合同，应提前[X]日书面通知对方。五、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元，作为履行本合同的保证金。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]日内将押金全额退还乙方。六、设施设备维修与保养1.公寓内设施设备的日常维修保养由公寓管理方负责。因乙方故意或重大过失造成设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。2.对于甲方所租房间内设施设备出现的非乙方原因造成的损坏，甲方应及时通知公寓管理方，管理方应在接到通知后[X]小时内安排维修人员进行维修。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供租赁标的物或服务，应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并按照已支付租金的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自将所租房间转租给他人，甲方有权解除本合同，乙方应立即腾退房屋，并按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失，并按照合同租金总额的[X]%向对方支付违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.在履行本合同过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协