精装修房装修合同范本

精装修房装修合同范本甲方（发包方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）需要进行精装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，就该房屋精装修工程事宜达成如下协议：第一条工程概况1.工程地点：[房屋具体地址]2.工程内容：乙方按照甲方确认的设计方案和施工图纸，对该房屋进行精装修，包括但不限于墙面、地面、顶面的装饰装修，水电线路改造，门窗安装，厨房、卫生间设备及用具的安装等全部装修工程（具体工程内容详见附件一《装修工程预算表》及附件二《施工图纸》）。3.工程承包方式：本工程采用[包工包料/包工部分包料/清包工]方式。4.工程期限：本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，共计[工期天数]天。第二条合同价款及支付方式1.合同总价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），此价款为固定总价，包含乙方完成本工程所需的全部费用，包括但不限于人工、材料、设备、运输、保险、利润、税金等一切费用，除本合同另有约定外，甲方不再向乙方支付其他任何费用。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。进度款：根据工程进度，分以下阶段支付进度款基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。主体工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。装饰装修工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。尾款：工程竣工验收合格且乙方提供完整的工程资料并办理完工程交付手续后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为尾款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。第三条双方权利和义务甲方权利和义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，对不符合设计方案和施工规范的地方有权要求乙方整改。有权参与工程各阶段的验收，对工程质量、材料使用等提出意见和建议。有权要求乙方提供工程进度报告、材料清单、质量检验报告等相关资料。2.义务按照合同约定的时间和方式支付工程价款。在工程开工前，向乙方提供该房屋的相关图纸和资料，并保证其真实性和准确性。协调相关部门和邻居的关系，为乙方施工提供必要的条件，如提供施工用水、用电等。按照乙方的合理要求，及时参加工程各阶段的验收工作。乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取工程价款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。在施工过程中，如遇到不可预见的情况或甲方提出的变更要求，有权要求甲方调整工程价款和工期。2.义务严格按照设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和规范。按照合同约定的工期完成工程，不得擅自拖延工期。自行采购符合国家质量标准和环保要求的材料和设备，并提供产品质量合格证明和环保检测报告。遵守施工现场的管理规定，做好施工现场的安全防护和环境保护工作，承担因施工造成的安全事故和环境污染的责任。工程竣工后，向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、质量检验报告、保修卡等。在保修期内，按照本合同的约定承担保修责任。第四条工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家和地方现行的相关标准和规范，以及双方确认的设计方案和施工图纸的要求。2.验收程序乙方在每一项分项工程完工后，应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]天内组织验收，如甲方未能按时组织验收，视为该分项工程验收合格。工程全部完工后，乙方应向甲方提交工程竣工验收报告，甲方应在接到报告后[X]天内组织竣工验收。验收合格的，双方签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应在甲方规定的期限内整改完毕，重新组织验收，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。3.隐蔽工程验收：隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后[X]小时内到达现场进行验收。验收合格后方可进行隐蔽施工，如甲方未能按时到达现场验收，乙方可自行隐蔽，但应做好记录，并在事后及时通知甲方。如甲方对隐蔽工程质量有异议，有权要求乙方进行重新检验，如检验合格，费用由甲方承担；如检验不合格，费用由乙方承担，工期不予顺延。第五条材料供应1.乙方采购材料：除本合同另有约定外，本工程所需的材料和设备由乙方负责采购。乙方应按照设计方案和施工图纸的要求采购材料和设备，并保证其质量符合国家相关标准和环保要求。乙方采购的材料和设备在进场前，应通知甲方进行检验，经甲方检验合格后方可使用。如甲方对材料和设备的质量有异议，有权要求乙方进行重新检验，如检验合格，费用由甲方承担；如检验不合格，费用由乙方承担，乙方应及时更换合格的材料和设备，由此造成的工期延误由乙方承担。2.甲方提供材料：如甲方提供部分材料和设备，应按照乙方的施工进度要求及时供应到施工现场，并保证其质量符合设计方案和施工图纸的要求。甲方提供的材料和设备在进场前，乙方应进行检验，如发现质量问题应及时通知甲方更换。因甲方提供的材料和设备质量问题导致的工程质量问题和工期延误，由甲方承担责任。第六条工程变更1.工程施工过程中，如甲方提出变更设计方案、增加或减少工程内容等要求，应提前[X]天以书面形式通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，编制变更预算，并经甲方确认后实施。2.因工程变更导致工程价款和工期调整的，双方应协商签订补充协议，明确变更部分的工程价款和工期调整情况。3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更工程设计和施工内容。如乙方擅自变更，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。第七条违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及违约金，由此造成的工期延误由甲方承担。如甲方未按照合同约定提供施工所需的相关资料和条件，导致乙方无法正常施工的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，工期相应顺延。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，同时承担由此给甲方造成的损失。如乙方施工质量不符合国家相关标准和规范以及双方确认的设计方案和施工图纸的要求，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准为止，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方施工质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方未经甲方书面同意，擅自变更工程设计和施工内容，应按照变更部分工程价款的[X]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款1.本合同自双