房屋装修简单合同

房屋装修简单合同合同双方基本信息甲方（业主）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，住址。乙方（施工方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，住址。第一条工程概况1.1工程地点：甲方位于（详细地址）的房屋。1.2工程内容：包括但不限于地面铺设、墙面处理、天花板装修、门窗安装、水电改造、灯具及洁具安装等，具体以双方确认的施工图纸和项目清单为准。1.3工程面积：房屋建筑面积为（）平方米。1.4承包方式：双方约定采用以下第（）种方式：（1）乙方包工包料（全部材料由乙方采购）；（2）乙方包工、甲方提供部分主材（具体材料清单见附件）；（3）乙方仅提供劳务，甲方提供全部材料。第二条工期与延期责任2.1开工日期：（）年（）月（）日，竣工日期：（）年（）月（）日，总工期共计（）天。2.2因乙方原因导致工期延误的，每逾期一日，乙方需按合同总价的0.5%支付违约金，违约金总额不超过合同总价的5%。若因甲方原因（如未及时确认设计变更、未按时提供材料等）导致工期延误，乙方工期相应顺延，且不承担额外费用。第三条工程价款与支付方式3.1工程总价款：人民币（）元（大写：），包含设计费、材料费、人工费、管理费及其他相关费用。3.2支付方式：（1）预付款：合同签订后3个工作日内支付总价款的30%；（2）进度款：水电工程验收合格后支付总价款的30%，泥瓦工程验收合格后支付总价款的20%；（3）尾款：工程竣工验收合格后7个工作日内支付剩余20%。第四条材料与设备4.1乙方采购的材料需符合国家环保标准及双方约定的品牌、规格（详见附件材料清单），进场前须经甲方验收，验收合格后方可使用。若甲方发现材料存在质量问题，乙方应无条件更换并承担由此产生的费用。4.2甲方提供的材料需在开工前3天运至施工现场，由乙方负责保管，因保管不当造成的损坏由乙方承担赔偿责任。第五条工程质量与验收5.1质量标准：乙方需严格按照施工图纸及国家《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327）施工，确保工程质量。5.2分阶段验收：（1）水电改造完成后3日内，双方进行隐蔽工程验收；（2）泥瓦、木工等工序完工后，甲方需在5日内完成阶段验收；（3）工程竣工后，乙方提交验收申请，甲方应在收到申请后7日内组织验收，验收合格后签署《工程验收单》。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）有权对施工过程进行监督，提出合理意见；（2）按合同约定及时支付工程款，提供必要的施工条件（如水、电接入）；（3）涉及主体结构改动、燃气管道改造等特殊项目，需提前办理相关审批手续。6.2乙方权利与义务：（1）严格按照合同约定施工，确保安全文明施工，承担施工期间的安全责任；（2）施工期间遵守物业规定，每日清理现场垃圾，工程竣工后负责整体保洁；（3）提供完整的竣工资料，包括隐蔽工程记录、材料合格证明等。第七条违约责任7.1甲方未按时支付工程款的，每逾期一日按未付款项的0.3%支付违约金；逾期超过15日，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误由甲方承担。7.2乙方施工质量不合格的，需无偿返修至验收合格，若返修仍未达标，甲方有权解除合同并要求乙方退还已付款项。第八条保修条款8.1工程保修期为2年，自竣工验收合格之日起计算。保修期内，因乙方施工导致的质量问题（如墙面开裂、水管漏水等），乙方需在接到通知后48小时内到场维修，费用由乙方承担。第九条争议解决双方因本合同发生争议时，应优先协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同附件（施工图纸、材料清单、变更协议等）与本合同具有同等法律效力。10.2合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同内容冲突的，以补充协议为准。10.3本合同一式两份，甲乙双方各