厂房搬迁合同

厂房搬迁合同一、合同主体条款甲方（搬迁方）：[企业全称]，统一社会信用代码[具体代码]，法定代表人[姓名]，注册地址[详细地址]，联系电话[有效号码]。乙方（承接方）：[搬迁公司全称]，统一社会信用代码[具体代码]，法定代表人[姓名]，注册地址[详细地址]，联系电话[有效号码]。丙方（物业方，如涉及）：[物业管理公司全称]，统一社会信用代码[具体代码]，负责人[姓名]，办公地址[详细地址]，联系电话[有效号码]。（一）主体资格声明甲方声明其对原厂房及搬迁资产拥有合法所有权或使用权，并已获得厂房出租方关于搬迁的书面同意。乙方声明具备承接本次搬迁业务的资质，包括但不限于道路运输经营许可证、大型设备吊装资质等，并提供相关证明文件复印件作为合同附件。丙方（如有）负责协调新旧厂房的出入许可、电梯使用、场地占用等事宜，并配合甲乙双方办理搬迁期间的物业手续。二、搬迁标的与范围（一）资产清单生产设备：包括[设备名称1]（型号[具体型号]，数量[台/套]）、[设备名称2]（型号[具体型号]，数量[台/套]）等，需特别注明精密仪器（如数控机床、检测设备）的防震、防潮要求。办公资产：办公桌[数量]张、文件柜[数量]组、电脑[数量]台（含服务器[数量]台）、打印机[数量]台等，其中涉密文件需由甲方专人封装并标注密级。库存物资：原材料[具体品类及数量]、成品[具体品类及数量]，需明确仓储条件（如恒温、避光）及堆叠限制（单个托盘承重不超过[公斤]）。附属设施：空调[数量]台、通风管道[长度]米、行车[吨位及数量]等，乙方负责拆卸、安装及调试（需甲方技术人员现场指导）。（二）搬迁地点原址：[省/市][区/县][街道][门牌号]厂房，具体作业区域为[车间A/办公楼B等]。新址：[省/市][区/县][街道][门牌号]厂房，具体卸货区域为[指定卸货平台编号]，设备就位区域需符合甲方提供的《新厂房设备布局图》。三、搬迁时间与进度（一）时间节点准备阶段：[YYYY年MM月DD日]前，乙方完成现场勘查并提交《搬迁实施方案》，甲方需在[工作日数量]日内审核确认。实施阶段：第一阶段（办公区）：[YYYY年MM月DD日]至[YYYY年MM月DD日]，每日作业时间为[具体时段，如8:00-18:00]；第二阶段（生产区）：[YYYY年MM月DD日]至[YYYY年MM月DD日]，其中精密设备需在[夜间/非生产时段]搬迁；第三阶段（收尾调试）：[YYYY年MM月DD日]前完成所有设备安装及通电测试。延期处理：因乙方原因导致工期延误的，每逾期一日按合同总金额的[千分之X]支付违约金；因甲方或不可抗力导致延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。（二）进度管理乙方需每日提交《搬迁日报表》，列明当日完成工作量、次日计划及需甲方协调事项。设立进度预警机制：若某一阶段完成率低于[百分比]%，乙方需在[24小时]内提交整改方案，甲方有权派驻监理人员监督执行。四、费用与支付（一）费用构成基础搬迁费：[金额]元，包含人工、运输、包装材料（木箱[数量]个、气泡膜[数量]卷、缠绕膜[数量]卷）等，按[设备体积/重量/车次]计算。特殊服务费：精密设备防震包装费：[金额]元/台；夜间/节假日加班费：[金额]元/小时（需提前[48小时]书面申请）；吊装设备进场费：[金额]元（含吊车、叉车等大型机械）；设备安装调试费：[金额]元（按设备台数或工时计算）。其他费用：包括新址卸货平台租赁[金额]元、运输保险费[金额]元（投保金额[总价值]元，险种为综合险）。（二）支付方式预付款：合同签订后[5个工作日]内，甲方向乙方支付总金额的[30]%，即[金额]元。进度款：办公区搬迁完成并验收合格后[3个工作日]内支付[20]%，即[金额]元；生产设备搬迁完成后支付[30]%，即[金额]元。尾款：全部搬迁完成、设备调试合格且无损坏争议后[7个工作日]内支付剩余[20]%，即[金额]元。乙方收款账户信息：开户名[乙方公司全称]，开户行[具体银行支行]，账号[具体账号]。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务权利：对搬迁过程进行全程监督，有权要求乙方更换不符合操作规范的人员（如无证上岗的吊装工）；因乙方原因造成资产损坏时，有权要求维修、更换或索赔（按评估价值计算）。义务：提供原厂房水电接口（电压[伏]，水压[兆帕]）及设备原始图纸（含拆卸安装说明）；指派[姓名]（职务[具体职务]，电话[有效号码]）为现场负责人，协调内部部门配合搬迁；按时清空原址通道障碍物，确保运输车辆可停靠至距离作业区[米]范围内。（二）乙方权利与义务权利：要求甲方及时确认搬迁方案及进度，因甲方延迟确认导致工期延误的，有权顺延工期；收取合同约定的服务费用，甲方逾期付款的，每逾期一日按未付金额的[千分之X]支付滞纳金。义务：配备项目经理[姓名]（持证上岗，联系电话[有效号码]），负责现场指挥及问题协调；对所有参与搬迁人员进行岗前培训，内容包括设备操作规程、安全防护措施、应急预案等；提供符合国家安全标准的作业工具（如承重[吨]以上的吊装带、绝缘电工工具），并定期检查维护。六、安全与保险（一）安全责任乙方需购买搬迁期间的雇主责任险（保额[金额]元/人）及第三者责任险（保额[金额]元），并将保单复印件提交甲方备案。作业现场需设置安全警示标识（如“高空作业”“小心地滑”），配备消防器材（灭火器[数量]个，型号[具体型号]）及急救箱（含常用药品及包扎用品）。发生安全事故（如设备坠落、人员受伤）时，乙方需立即停止作业、启动应急预案，并在[1小时]内书面通知甲方及相关部门。（二）资产保险甲方可为高价值资产（单台价值超过[金额]元）单独投保，乙方配合提供资产清单及价值证明。运输途中因乙方责任导致资产损坏的，乙方需在[7个工作日]内完成维修或按折旧后价值赔偿（折旧标准：使用年限不足1年按原值90%，1-3年按70%，3年以上按50%）。七、违约责任（一）甲方违约未按时提供作业场地或必要协助，导致乙方窝工的，需赔偿乙方实际损失（按人工成本[元/人/天]×延误天数×人数计算）。逾期支付款项超过[15个工作日]的，乙方有权暂停搬迁并要求支付违约金。（二）乙方违约未按约定时间完成搬迁，每逾期一日支付违约金[金额]元，累计不超过合同总金额的[10]%。因操作不当造成设备损坏，经第三方机构鉴定（费用由乙方承担）后，乙方需承担维修费用及设备停运损失（按日均产值[金额]元×维修天数计算）。泄露甲方商业秘密（如客户资料、生产工艺）的，需支付违约金[金额]元，并承担由此引发的法律责任。八、不可抗力与争议解决（一）不可抗力因地震、台风、政府强制停工等不可抗力导致无法按期完工的，双方需在事件发生后[3个工作日]内协商调整工期，互不承担违约责任。遭遇不可抗力的一方需及时通知对方，并在[7个工作日]内提供相关证明文件（如气象部门报告、政府公告）。（二）争议解决合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向[甲方/乙方所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。九、其他条款合同生效：自三方（甲乙丙）签字盖章之日起生效，有效期至搬迁验收合格及尾款结清后终止。附件效力：《搬迁资产清单》《设备拆卸安装规范》《安全作业手册》《验收标准》等附件与本合同具有同等法律效力。合同份数：本合同一式[6]份，甲方执[3]份，乙方执[2]份，丙方（如有）执[1]份，具有同等法律效力。特别约定：涉及特种设备（如压力容器）的搬迁，需由乙方委托具备资质的第三方机构实施，并单独签订安全协议；搬迁产生的工业废弃物（如包装材料、废弃机油）由乙方按环保规定处理，不得随意丢弃。（以下无正文）甲方（盖章）：____________________法定代表人/授权代表（签字）：____________________日期：______年____