塌陷房屋补偿合同(标准版)

塌陷房屋补偿合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关规定，就乙方向甲方因房屋塌陷提供补偿事宜协商一致，订立合同如下：

一、补偿依据

1、甲方房屋位于__________________，建筑面积______平方米，房屋结构类型为______，房屋用途为______，房屋权属证书号为______。

2、甲方房屋于____年____月____日经专业机构鉴定为危房，鉴定等级为______，鉴定报告号为______。

3、乙方依据国家及地方关于房屋征收与补偿的相关政策，结合甲方房屋实际情况，对甲方房屋塌陷进行补偿。

二、补偿方式

1、乙方同意对甲方房屋进行货币补偿，补偿金额为人民币______元（大写：人民币______元整）。

2、补偿款支付方式：乙方应于本合同签订之日起____日内，一次性将补偿款支付至甲方指定银行账户。

3、甲方指定收款银行账户信息：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

三、补偿范围

1、补偿范围包括甲方房屋的建筑物本体及附属设施，如院墙、门楼、围墙等，具体附属设施清单见附件一。

2、对于房屋塌陷导致的甲方财产损失，包括但不限于家具、家电、室内装饰等，经双方协商，甲方同意放弃财产损失补偿，或由乙方另行补偿人民币______元（大写：人民币______元整）。

3、对于因房屋塌陷导致甲方搬迁产生的合理费用，如临时租房费用、搬迁运输费用等，经双方协商，甲方同意由乙方另行补偿人民币______元（大写：人民币______元整）。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应如实提供房屋相关证明材料，并配合乙方进行房屋鉴定及补偿审核工作。

2、甲方应妥善保管房屋权属证书等相关文件，并在补偿款支付前向乙方提供原件进行核对。

3、甲方应积极配合乙方进行现场勘查，并在勘查过程中如实反映房屋状况及塌陷原因。

4、甲方应确保所提供的收款账户信息准确无误，如因甲方提供错误账户信息导致的款项支付问题，由甲方自行承担责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照国家及地方相关政策规定，对甲方房屋塌陷进行公平合理的补偿。

2、乙方应负责组织专业机构对甲方房屋进行鉴定，并出具具有法律效力的鉴定报告。

3、乙方应按照本合同约定，按时足额支付补偿款至甲方指定账户，并保留支付凭证。

4、乙方应配合甲方进行搬迁安置工作，如提供搬迁指导、安置房选择建议等。

5、乙方应负责处理房屋塌陷过程中产生的相关手续，包括但不限于报备、审批、备案等。

五、违约责任

1、若乙方未按照本合同约定支付补偿款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期三个月仍未支付补偿款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于补偿款总额20%的违约金。

2、若甲方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋状况，导致补偿金额计算错误，甲方应承担相应差额，并赔偿乙方因此产生的损失。

3、若因乙方原因导致补偿款项支付错误，乙方应负责纠正并承担由此产生的相关费用。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应停止争议行为，并继续履行本合同非争议部分的内容。

七、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

3、本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件一：甲方房屋附属设施清单

设施名称：__________________

数量：__________________

单价：__________________

金额：__________________

设施名称：__________________

数量：__________________

单价：__________________

金额：__________________

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：