2025关于个人的房屋租赁合同范本

2025关于个人的房屋租赁合同范本房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号码：住所地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号码：住所地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于（城市/县）的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于（详细地址），房屋结构为，建筑面积为平方米，用途为。该房屋已取得合法权属证书，甲方对该房屋拥有完整的出租权利。1.2房屋内附属设施及设备包括但不限于：（可列明具体设施，如厨房设备、卫生间设备、家具等）。甲方保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计年。2.2租赁期届满后，双方可协商续签合同。若乙方希望续租，应于租赁期届满前日以书面形式通知甲方，甲方应在收到通知后日内予以答复。若双方未就续签达成一致，本合同自租赁期届满之日起自动终止。第三条租金及支付方式3.1双方约定的年租金为人民币元（大写：元整），每（月/季度/半年）支付一次。首期租金应于本合同签订后日内支付，后续租金应于每期开始前日支付。3.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账户名称：账户号码：3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金4.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用房屋及附属设施等。4.2租赁期届满后，若乙方无违反本合同条款的行为，甲方应于租赁期届满之日起日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。4.3若乙方违反本合同条款，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分乙方可于接到通知后日内补足。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及押金，并有权要求乙方遵守本合同约定的其他义务。5.1.2甲方应保证租赁房屋的合法性及完整性，并在租赁期间内不得随意干涉乙方的正常居住或使用。5.1.3甲方应按照本合同约定退还押金，并保证乙方在租赁期间内对房屋的合法使用权。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权要求甲方按时履行本合同项下的义务，并有权在租赁房屋内进行合法居住或使用。5.2.2乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用房屋及附属设施，不得进行任何违法或损坏房屋的行为。5.2.3乙方不得将租赁房屋用于非法用途，不得存放危险物品，不得进行影响房屋安全或他人权益的行为。5.2.4乙方应按时缴纳租赁期间内产生的水费、电费、燃气费、取暖费、物业费等所有费用，并妥善处理与相关部门的关系。第六条费用承担6.1租赁期间内，因使用租赁房屋所产生的水费、电费、燃气费、取暖费、物业费等费用均由乙方承担。6.2房屋租赁所涉及的税费及行政费用，由甲乙双方按照法律规定各自承担。6.3乙方在租赁期间内，不得以任何理由拖欠上述费用，否则甲方有权采取相应措施，包括但不限于停止提供相关服务或解除本合同。第七条房屋修缮与维护7.1租赁期间内，若租赁房屋或附属设施出现自然磨损或损坏，甲方应负责维修或更换，费用由甲方承担。7.2若租赁房屋或附属设施因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用，并负责恢复原状。7.3乙方应配合甲方进行必要的房屋检查和维修工作，不得无故拒绝或拖延。第八条转租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。8.2若甲方同意转租，乙方应与第三方签订书面转租合同，并及时将合同副本提交甲方备案。转租期限不得超过剩余租赁期限，且转租合同中约定的租金标准不得低于本合同约定的租金标准。第九条合同的续签与解除9.1本合同租赁期届满后，若双方未达成续签协议，本合同自动终止。9.2租赁期间，若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。9.3任何一方未能履行本合同项下义务，导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应责任，守约方有权解除合同。第十条违约责任10.1乙方违约责任10.1.1乙方未按期支付租金连续超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金的%作为违约金。10.1.2乙方未经甲方同意转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。10.1.3乙方因使用不当导致房屋或附属设施损坏的，应承担维修费用，并赔偿造成的损失。10.2甲方违约责任10.2.1甲方未按期履行维修义务的，乙方有权要求甲方限期修复，逾期未修复的，乙方可相应减少租金。10.2.2甲方无正当理由提前解除合同的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失。第十一条通知送达11.1本合同项下双方之间的所有通知、文件等均应以书面形式送达。11.2通知送达地址为本合同中记载的双方地址，若地址发生变更，一方应提前日以书面形式通知另一方，否则视为通知有效送达。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律