轻钢别墅销售合同范本

轻钢别墅销售合同范本甲方（卖方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有轻钢别墅的销售及建造能力，乙方有意向甲方购买轻钢别墅，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）轻钢别墅基本信息1.房屋规格本轻钢别墅为[具体户型]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。房屋的设计图纸及相关技术参数作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.建筑材料甲方所提供的轻钢别墅主体结构采用[品牌名称]的轻钢龙骨，墙体材料为[具体材料名称]，屋面材料为[具体材料名称]，所有材料均应符合国家相关质量标准及环保要求。（二）服务内容1.设计服务甲方负责根据乙方提供的场地及需求信息，为乙方设计符合其要求的轻钢别墅方案，并确保设计方案符合国家建筑设计规范及安全标准。设计方案应包括房屋的平面布局、外观效果图、结构施工图等详细图纸资料。2.建造服务甲方负责轻钢别墅的整体建造工作，包括基础施工、主体结构搭建、内外装修工程、水电安装工程等全部施工内容。施工过程中，甲方应严格按照设计图纸及相关施工规范进行施工，确保工程质量达到国家验收标准。3.运输服务甲方负责将轻钢别墅的所有建筑材料及构配件运输至乙方指定的建造场地，并承担运输过程中的一切费用及风险。运输过程中应确保材料及构配件的安全无损，如因运输原因造成的损坏或丢失，由甲方负责补足或修复。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本合同约定向乙方收取轻钢别墅的销售款项。（2）在乙方未按照合同约定支付款项或履行其他义务时，有权暂停施工，并要求乙方承担违约责任。2.义务（1）按照本合同约定的时间、质量标准及服务内容，为乙方提供轻钢别墅及相关服务。（2）向乙方提供轻钢别墅的质量合格证明文件、使用说明书等相关资料。（3）在轻钢别墅建造过程中，接受乙方的监督检查，对乙方提出关于质量、进度等方面的合理意见和建议，应及时予以整改落实。（4）负责办理轻钢别墅建造过程中所需的各项审批手续，并承担因办理审批手续产生的费用，但因乙方原因导致审批手续无法办理的除外。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本合同约定的质量标准及服务内容，对甲方提供的轻钢别墅及相关服务进行验收。（2）在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，并采取相应的补救措施。2.义务（1）按照本合同约定的时间及方式向甲方支付轻钢别墅的销售款项。（2）向甲方提供建造轻钢别墅所需的场地及相关基础资料，并确保场地符合建造要求。（3）协助甲方办理轻钢别墅建造过程中所需的各项审批手续，提供必要的协助和支持。（4）在轻钢别墅建造过程中，配合甲方进行施工管理，对施工过程中的质量、安全等方面进行监督检查，发现问题及时与甲方沟通解决。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本轻钢别墅销售合同总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含轻钢别墅的设计、建造、材料、运输、安装及相关税费等全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[X]日内，乙方向甲方支付合同总价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.轻钢别墅主体结构完工并经乙方验收合格后[X]日内，乙方向甲方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.轻钢别墅全部工程完工并经乙方验收合格后[X]日内，乙方向甲方支付合同总价款的剩余部分，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后[X]日内向乙方开具合法有效的发票。四、交付时间及地点（一）交付时间甲方应在合同签订后[X]日内开始轻钢别墅的建造工作，并在[预计交付日期]前完成全部建造工作，将经验收合格的轻钢别墅交付给乙方。如因不可抗力或乙方原因导致工期延误的，交付时间相应顺延。（二）交付地点轻钢别墅的交付地点为乙方指定在[具体地址]的建造场地。五、验收标准及方式（一）验收标准1.轻钢别墅的质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的要求。2.轻钢别墅所使用的建筑材料及构配件应符合本合同约定的品牌、规格及质量标准，并具有产品质量合格证明文件。3.轻钢别墅的设计方案应符合国家建筑设计规范及乙方的要求，房屋的平面布局、外观效果等应与设计图纸一致。（二）验收方式1.轻钢别墅建造过程中，乙方有权定期或不定期对工程质量、进度等进行检查。甲方应提前通知乙方检查时间，并配合乙方的检查工作。2.轻钢别墅全部工程完工后，甲方应向乙方提交工程竣工报告，并通知乙方进行验收。乙方应在收到甲方通知后[X]日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，甲方应按照乙方的要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格为止。整改期间所产生的费用由甲方承担，且工期不顺延。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、质量标准及服务内容履行义务，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日且经乙方书面催告后仍未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的轻钢别墅质量不符合本合同约定的标准，甲方应负责免费修复或更换至符合标准为止。如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未按照本合同约定的运输要求将建筑材料及构配件运输至指定场地，导致材料及构配件损坏或丢失的，甲方应负责补足或修复，并承担相应的运输费用及由此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间及方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停施工，并要求乙方支付已完成工程部分的款项及相应违约金。2.若乙方未按照本合同约定提供建造场地或相关基础资料，导致工程延误或无法正常施工的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方在验收过程中故意刁难甲方或无故拖延验收时间，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经