2025公寓租赁合同范本下载

2025公寓租赁合同范本下载本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：电子邮箱：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：电子邮箱：鉴于甲方为合法产权人，乙方希望承租甲方所有的公寓，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的物1.1甲方出租的公寓（以下简称“该公寓”）位于，房屋所有权证号为，建筑面积为平方米，户型为，附属设施包括但不限于（详见附件一《房屋附属设施清单》）。1.2该公寓的用途为居住，乙方不得擅自改变该公寓的用途或结构。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及相关费用3.1该公寓的月租金为人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付，支付方式为（银行转账/现金/汇款等）。3.2租金支付账户信息：开户银行：账户名称：银行账号：3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需按日租金的%支付滞纳金。3.4该公寓的水、电、燃气、供热、通信、网络、物业管理等费用由乙方承担，费用标准以相关部门或物业公司的收费标准为准。3.5该公寓的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。第四条押金4.1乙方需支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息。4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定的账户。账户信息同3.2条。4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方。4.4若因乙方违约导致押金不足以弥补损失的，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方应依法履行该公寓的所有权人义务，确保该公寓的合法性、完整性及可住性。5.1.2甲方应按时提供该公寓，不得无故中途收回该公寓（法律另有规定或双方另有约定的除外）。5.1.3甲方有权对该公寓进行定期检查，但在不影响乙方正常居住的前提下进行。5.1.4甲方应协助乙方办理与该公寓相关的必要手续。5.2乙方权利义务5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。5.2.2乙方应合理使用该公寓及附属设施，不得擅自改变该公寓的结构或用途，如需装修，需事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。5.2.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。5.2.4乙方不得将该公寓转租、转借或改变承租人，否则视为违约。5.2.5乙方应依法使用该公寓，不得利用该公寓从事任何违法犯罪活动。第六条合同的解除与终止6.1经双方协商一致，可以解除本合同。6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：a)乙方逾期支付租金超过日的；b)乙方擅自改变该公寓的用途或结构的；c)乙方利用该公寓从事违法犯罪活动的；d)乙方擅自转租、转借该公寓的；e)乙方违反物业管理规定，情节严重的。6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：a)甲方未按时提供该公寓，导致乙方无法入住的；b)该公寓存在严重质量问题，影响乙方正常居住的；c)甲方违反本合同约定的其他重大义务，经乙方催告后仍未履行的。6.4合同解除或终止后，乙方应于合同解除或终止之日起日内搬离该公寓，将该公寓及附属设施交还甲方，不得索要任何装修费用或其他补偿。第七条违约责任7.1任一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，每逾期一日按日租金的%支付违约金。7.3因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还，且乙方应按月租金的%支付违约金。7.4因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还押金，并按月租金的%支付违约金。第八条通知与送达8.1本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式送达对方。8.2通知以快递方式送达的，寄出后日内视为送达；以电子邮件方式送达的，发送后小时视为送达；以直接送达方式送达的，当场视为送达。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向该公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：