个人买卖坟地协议书

个人买卖坟地协议书甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处坟地，乙方希望购买该坟地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就坟地买卖事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.坟地位置：该坟地位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。（可附详细的位置图）2.坟地面积：经双方测量及确认，该坟地面积约为[X]平方米。3.坟地现状：目前坟地内已有[具体坟墓数量]座坟墓，坟墓的具体情况如下（如有详细信息可逐一列举，如墓主姓名、安葬时间等）：[详细坟墓情况说明]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的坟地购买款项。对该坟地享有合法的处分权，保证所出售的坟地不存在任何权属争议或其他权利瑕疵。2.义务向乙方如实告知坟地的真实情况，包括但不限于坟地的历史使用情况、周边环境、是否存在相关纠纷等信息。协助乙方办理与坟地相关的手续，如提供必要的证明文件、协助办理土地使用性质变更等手续（如涉及），所需费用由[双方协商确定承担方]承担。保证在本协议签订后，不得再对该坟地进行任何有损乙方权益的行为，如擅自转让、抵押、破坏坟地现状等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付符合条件的坟地。在购买的坟地范围内，享有按照相关法律法规及习俗进行丧葬活动的权利。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付坟地购买款项。在使用坟地过程中，应遵守国家法律法规及当地的风俗习惯，不得从事任何违法违规或损害公共利益的行为。如需对坟地进行修缮、扩建等改造行为，应事先征得甲方同意，并按照相关规定办理手续，费用自理。三、价款及支付方式1.坟地购买价款：乙方应向甲方支付的坟地购买价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式首付款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该首付款作为乙方履行协议的定金，如乙方未按照协议约定履行义务，甲方有权不予退还定金；如甲方未按照协议约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。尾款：在甲方协助乙方办理完坟地相关手续（如土地使用性质变更等手续，如涉及）且乙方验收合格后[X]日内，乙方将剩余价款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）支付给甲方。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方首付款后的[X]日内，将坟地交付给乙方。2.交付方式：双方应在坟地现场进行交付确认，甲方应向乙方提供坟地的相关资料及钥匙（如有），并协助乙方进行实地查看，确保乙方对坟地现状满意。乙方应在交付确认书上签字确认接收。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间交付坟地，每逾期一日，应按照本协议总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本协议总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的坟地存在权属争议或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用坟地的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照本协议总价款的[X%]向乙方支付违约金；如因此给乙方造成其他损失的，甲方应负责赔偿。若甲方违反本协议约定，擅自对坟地进行有损乙方权益的行为，甲方应立即停止该行为，并采取措施恢复坟地原状，同时按照本协议总价款的[X%]向乙方支付违约金；如给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本协议总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，在坟地使用过程中从事违法违规或损害公共利益的行为，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。若乙方未经甲方同意，擅自对坟地进行改造，乙方应立即恢复坟地原状，并按照本协议总价款的[X%]向甲方支付违约金；如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日以上协议内容仅供参考，在实际签订协议时，建议当事人咨询