长租公寓租赁合同协议2025年租金调整

长租公寓租赁合同协议2025年租金调整甲方（出租人）：[长租公寓运营管理公司全称或指定物业主体名称]法定代表人/授权代表：[姓名]统一社会信用代码/营业执照号：[号码]通讯地址：[地址]联系电话：[电话]乙方（承租人）：[承租人姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[号码]通讯地址：[地址]联系电话：[电话]甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《长租公寓租赁合同》（以下简称“原合同”），租赁位于[房屋详细地址]的公寓一套（房间号/单元号：[房间号/单元号]），租赁期限自[原合同起租日期]至[原合同止租日期]。根据原合同约定及双方实际情况，现就2025年度该公寓的租金调整事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条调整背景1.1原合同约定的租金为人民币[原合同约定租金金额]元/月（大写：人民币[原合同约定租金金额大写]元整）。1.2随着市场环境及运营成本的变化，甲乙双方同意对原合同项下的租金进行相应调整。第二条调整触发条件2.1本协议项下的租金调整，在原合同期限届满后且双方就续租事宜达成一致，或原合同明确约定可调整租金的条件下，自动触发。2.2[可在此处增加其他触发条件，如：或根据[具体指数名称]在[具体日期]发布的最新数据，其涨幅超过[百分比]%时]。第三条租金调整计算方法3.1本次租金调整采用以下方法计算调整后租金：（1）确定调整系数：以[具体指数名称]在[数据参考日期]的值为基准，与[数据对比日期]的值进行比较，计算涨幅（或跌幅）百分比，该百分比作为调整系数（以下简称“系数”）。系数计算公式为：系数=[对比日期指数值]/[参考日期指数值]-1。（2）计算调整金额：调整金额=原合同约定租金×系数。（3）确定调整后租金：调整后租金=原合同约定租金+调整金额。3.2[若采用协商方式，则写：本次租金调整的幅度及调整后租金金额，由甲乙双方在满足本协议第二条条件下，通过友好协商确定。]3.3[若采用固定幅度方式，则写：本次租金调整，在满足本协议第二条条件下，调整幅度为原合同约定租金的[具体百分比]%，调整后租金=原合同约定租金×(1+[百分比]/100)。]3.4系数计算或协商确定的调整后租金，若低于[设定下限金额或原租金的某个比例]，则调整后租金为人民币[具体金额]元/月（大写：人民币[金额大写]元整），直至下次调整。第四条通知与确认4.1甲乙双方约定，出租方应在决定调整租金并计算出调整后租金金额后，于调整生效日前[具体天数，如30]日内，向承租方发出书面通知（《租金调整通知》）。4.2《租金调整通知》应载明：原合同信息、调整依据、计算过程、调整后租金金额、调整生效日期、以及承租方行使选择权的期限和方式。4.3承租方应在收到《租金调整通知》后，于[具体天数，如15]日内对调整后租金进行确认或提出书面异议及协商要求。（1）若承租方无异议并书面确认接受，则视为双方就调整事宜达成一致。（2）若承租方提出异议，则双方应在收到异议后[具体天数，如30]日内进行协商；协商不成的，可按本协议第五条处理。第五条承租方选择权及后果5.1在出租方发出《租金调整通知》且承租方收到后，若承租方未在规定期限内（第四条第4.3款）进行确认、提出异议或协商，则视为承租方接受调整，调整后的租金按《租金调整通知》载明金额执行。5.2若承租方明确表示不接受调整后的租金，则承租方有权选择以下一种方式处理：（1）解除原合同：承租方应向出租方发出书面《解除合同通知》，并自通知送达出租方之日起[具体天数，如30]日内腾空房屋并交还。双方应结清各自应承担的费用，出租方应在扣除相应费用后[具体天数，如15]日内将剩余押金无息退还承租方。原合同自《解除合同通知》送达之日起终止。（2）协商重新确定租金：承租方有权要求出租方基于合理市场水平，提出重新协商调整后租金的方案，双方在[具体天数，如30]日内协商；协商不成的，可按本协议第五条（6）款处理。5.3[若选择权仅限于解除，则只保留5.1和5.2（1）项，删除5.2（2）项]。第六条生效日期与支付6.1经双方确认接受的调整后租金，或根据本协议第五条约定承租方选择解除原合同并完成交房手续后，新的租金标准自[具体日期，如原合同止租日期次日或双方确认生效日]起执行。6.2承租方应按照调整后约定的租金标准，在每期约定的租金支付日（或按原合同约定的周期及金额）向出租方足额支付租金。第七条原合同其他条款的效力7.1除本协议明确调整的租金条款外，原合同中约定的房屋交付标准、维修责任、使用规则、保险、违约责任、争议解决方式等条款，对于双方仍具有法律约束力，继续有效。第八条费用承担8.1与本协议租金调整相关的合理费用（如数据查询费等，若有），由[约定承担方，如出租方/承租方/双方按比例]承担。第九条争议解决9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一种：房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼或提交[具体仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁]。第十条协议的修改与解除10.1本协议的任何修改、补充，均须经甲乙双方书面同意。10.2除本协议另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本协议。第十一条其他11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份