2025房产买卖合同协议书范本

2025房产买卖合同协议书范本合同编号：签订地点：签订时间：本合同由以下双方于年月日在自愿签订。甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房产买卖事宜协商一致，达成如下协议：第一条房产基本情况甲方同意将其名下位于的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的基本情况如下：房产地址：产权证号：建筑面积：平方米房屋用途：产权归属：甲方拥有该房产的完全所有权，无查封、抵押或其他权利限制。第二条房产价格甲乙双方协商一致，确定该房产的总价款为人民币￥元（大写：元整）。第三条付款方式乙方应按照以下方式支付房价款：定金支付：乙方向甲方支付定金人民币￥元（大写：元整），时间为年月日。首期付款：乙方应于年月日前支付首期房价款人民币￥元（大写：元整）。余款支付：乙方应于年月日前支付剩余房价款人民币￥元（大写：元整）。支付方式：乙方应将房价款支付至甲方指定的银行账户：，开户银行：，账号：。甲方应向乙方提供收取房价款的凭证。第四条房产交付交房时间：甲方应于年月日前将该房产交付给乙方。交房条件：该房产应达到正常使用条件，且无影响乙方正常使用的瑕疵。甲方应于交房时提供该房产的钥匙、产权证、相关费用的结清凭证（如水、电、燃气、物业等费用的结清证明）。房屋腾空：甲方应于交房前将该房产腾空，并确保该房产内无任何遗留物品。第五条双方权利义务甲方权利义务：甲方应保证对该房产拥有完全的处分权，且该房产无权利瑕疵。甲方应按约定时间交付该房产，并协助乙方办理房产过户手续。甲方应承担在交房前该房产所产生的各项费用（如水、电、燃气、物业等费用）。乙方权利义务：乙方应按约定时间支付房价款，并及时办理房产过户手续。乙方应按约定时间接收该房产。第六条税费承担房产过户所产生的税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）由承担。该房产在交房前产生的各项费用由甲方承担，交房后产生的各项费用由乙方承担。第七条违约责任甲方违约责任：若甲方未能按约定时间交房，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币￥元。若甲方擅自将该房产出售给他人或存在其他权利瑕疵，导致乙方无法取得该房产所有权，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方遭受的全部损失。乙方违约责任：若乙方未能按约定时间支付房价款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金人民币￥元。若乙方无故放弃购买该房产，甲方有权没收定金，无需退还。第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。若发生下列情形之一，合同自动解除：因不可抗力导致该房产灭失或无法完成过户。法律法规规定合同必须解除的其他情形。合同解除后，甲方应退还乙方已支付的房价款，双方互不承担违约责任。第九条争议解决因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件（若有）是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：