2025餐厅门面租赁合同模板

2025餐厅门面租赁合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、租赁门面基本情况1.1甲方出租的门面位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米。1.2甲方保证出租的门面具有合法的产权，且该门面不属于违章建筑，不存在任何权属纠纷。1.3甲方应提供以下证件给乙方查阅：（1）房地产权证；（2）土地使用权证；（3）建设工程规划许可证；（4）房屋租赁许可证；（5）其他与门面相关的证件。二、租赁期限及用途2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方在租赁期间，应按甲方所提供的门面规划用途使用，不得擅自改变门面的结构和用途。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金由双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币____元（大写：____元整），每半年支付一次。3.2乙方应在每个半年租期的第一个月内支付当期租金。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。3.3租赁期间，如甲方根据市场行情调整租金，应在调整前一个月通知乙方。乙方应在接到通知后一个月内与甲方协商确定新的租金标准。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏、无欠费等情况下，将押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证出租的门面符合租赁用途，并保证门面的正常使用。5.3甲方负责维修租赁期间的门面及附属设施，确保其处于正常使用状态。5.4甲方应在租赁期满或合同解除后，按照约定退还乙方押金。5.5甲方不得干涉乙方的合法经营。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用租赁的门面。6.2乙方应按约定支付租金，并按时足额缴纳租赁期间产生的相关费用。6.3乙方在租赁期间应合理使用门面及附属设施，不得擅自改变其结构和用途。6.4乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法犯罪活动。6.5乙方在租赁期满或合同解除后，应按照约定将门面及附属设施交还给甲方。七、违约责任7.1甲方违反本合同约定，提前解除合同或未按约定提供门面给乙方使用的，应支付乙方违约金人民币____元（大写：____元整）。7.2乙方违反本合同约定，提前解除合同或未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币____元（大写：____元整）。7.3乙方未按照约定用途使用门面，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执