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2025房地产买卖合同案例模板范文甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房地产转让给乙方的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于（地址），房屋所有权证号为（），土地使用权证号为（），建筑面积为（）平方米，土地使用权面积为（）平方米。1.2该房地产为（住宅/商业/办公/其他）用途，房屋结构为（钢结构/砖混结构/框架结构/其他），建筑层数为（）层。1.3该房地产已取得竣工验收合格证明，具备上市交易条件。二、房地产转让价格及支付方式2.1甲乙双方确认，该房地产转让价格为人民币（大写）：（），小写：（）。2.2乙方支付方式如下：（1）定金：乙方在签订本合同之日起3日内向甲方支付人民币（大写）：（），小写：（）作为购房定金。（2）首付款：乙方在签订本合同之日起30日内，向甲方支付人民币（大写）：（），小写：（）作为购房首付款。（3）贷款支付：乙方在签订本合同之日起60日内向银行申请贷款，贷款金额为人民币（大写）：（），小写：（），贷款年限为（）年。乙方承诺在贷款批准后3日内，将贷款金额一次性支付给甲方。（4）尾款支付：乙方在贷款批准后3日内，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：（），小写：（）。三、房地产交付及过户3.1甲方应在收到乙方首付款之日起30日内，将房地产交付给乙方。3.2甲方负责办理该房地产过户手续，乙方应予以协助。过户费用由（甲方/乙方）承担。3.3自房地产交付之日起，乙方对该房地产享有占有、使用、收益和处分的权利。四、甲方承诺4.1甲方保证所出售的房地产权属清晰，不存在任何权属争议、债权债务纠纷、租赁关系等影响乙方权益的情况。4.2甲方保证该房地产无任何未了结的税费、维修基金、物业管理费等。4.3甲方承诺在房地产过户过程中，如实告知乙方相关情况，并积极配合乙方办理过户手续。五、乙方承诺5.1乙方承诺按本合同约定的时间和金额支付购房款。5.2乙方承诺在办理房地产过户过程中，如实提供相关资料，并积极配合甲方办理过户手续。5.3乙方承诺在购买该房地产后，遵守国家和地方关于房地产管理的法律法规，合法使用和处分该房地产。六、违约责任6.1甲方未按本合同约定时间交付房地产的，应按逾期交付房地产部分房价款的日万分之五向乙方支付违约金。6.2乙方未按本合同约定时间支付购房款的，应按逾期支付部分房款的日万分之五向甲方支付违约金。6.3甲方违反本合同第四条承诺的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.4乙方违反本合同第五条承诺的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，甲乙双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他

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