场地租赁合同范本

场地租赁合同范本甲方（出租方）：_________________________法定代表人：_________________________统一社会信用代码：_________________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：_________________________法定代表人：_________________________统一社会信用代码：_________________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方在甲方场地设置终端机相关租赁事宜协商一致，签订本合同，以兹共同遵守。第一条租赁标的及用途场地位置：甲方位于_________________________（具体位置以附件《场地平面图》标注为准）的区域，用于乙方设置终端机。场地面积：实际租赁面积为__平方米，乙方不得擅自扩大使用范围。使用用途：仅限乙方开展终端机运营及相关互动宣传活动，未经甲方书面同意，乙方不得改变用途或转租、分租给第三方。第二条租赁期限本合同租赁期限为1年，自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止（含首尾两日）。租赁期满前3个月，甲方启动续约评估流程，乙方在同等条件下享有优先承租权。若租赁期满前1个月内，双方未就续约达成书面协议，乙方须在租赁期满当日清空场地并恢复原状。第三条互动宣传条款广告投放规范20XX年X月X日至X月X日，乙方终端机须以滚动字幕形式展示甲方广告，每8秒循环一次，文字内容由甲方提前7个工作日提供，乙方需在投放前3个工作日完成测试并反馈甲方确认。乙方全年发行的《生活服务》版面首页显著位置（尺寸不小于3cm×3cm）展示甲方LOGO，LOGO设计稿由甲方提供，乙方不得擅自修改。甲方重大节点（包括但不限于店庆、法定节假日促销等，具体时间以甲方书面通知为准）期间，乙方终端机须设置“点击甲方LOGO跳转至第28页促销专题”功能，专题内容由甲方提前10个工作日提供，乙方需在活动前3个工作日完成调试。竞争限制：乙方终端机不得发布与甲方经营品类相同的百货品牌促销信息，甲方有权随时抽查，发现违规的乙方须在24小时内整改。第四条场地规范乙方设备占地面积不得超过__平方米，设备高度不超过__米，安装位置需避开消防通道、应急出口及甲方客流主通道。乙方活动方案（包括设备布局图、用电方案、宣传内容）须在实施前15个工作日提交甲方审核，甲方应在5个工作日内出具书面审核意见，未经确认不得擅自实施。乙方不得损坏甲方场地设施，如需进行固定安装，须采用可拆除式工艺，租赁期满后恢复原状，费用由乙方承担。第五条租赁费用及支付费用构成场地租赁费：人民币__元整，包含场地使用权及公共区域管理费。电费：按实际用电量计算，单价1元/度，乙方须自行安装电表，每月5日前与甲方核对上月用量。支付方式场地租赁费：合同签订后30日内一次性支付至甲方指定账户。电费：每季度首月10日前支付上季度费用，甲方提供电费通知单作为结算依据。发票要求：甲方收到款项后10个工作日内开具等额增值税专用发票，乙方指定接收邮箱：_________________________。第六条双方权利与义务甲方权利义务有权监督乙方设备运行及宣传内容合规性，发现违规可要求限期整改，逾期未改的有权暂停乙方活动。提供场地基础电源接口（不超过220V），协助乙方办理场地准入手续。如遇甲方重大活动需临时调整场地的，应提前7个工作日通知乙方，乙方须配合临时移位，由此产生的费用由甲方承担。乙方权利义务保证设备运行安全，每日安排专人巡检（不少于2次），建立设备运行台账。对宣传内容的真实性、合法性承担全部责任，涉及食品、化妆品等特殊品类的须提供相关资质文件备案。按季节更新发布内容（每年3月、6月、9月、12月的15日前完成换季调整），新品宣传需提前5个工作日提交甲方审核。第七条违约责任乙方设备故障导致甲方或第三方损失的，须在2小时内响应，24小时内修复，并承担赔偿责任，赔偿标准按实际损失额计算。乙方广告内容引发纠纷的，须独立承担法律责任，如给甲方造成品牌损失的，另需赔偿甲方商誉损失（最低赔偿额为租赁费的20%）。甲方单方面终止合同的（除合同第八条约定情形外），须退还乙方已支付的未使用期间租赁费，并支付租赁费10%的违约金。乙方逾期支付费用的，每逾期一日按应付金额的0.05%支付滞纳金，逾期超过15日的，甲方有权解除合同并收回场地。第八条合同终止与续约租赁期满未续约的，乙方须在期满后3日内撤离设备，逾期未撤离的，甲方有权强制清理，产生费用由乙方承担。因甲方整体规划调整需提前终止合同的，甲方应提前30日书面通知乙方，按实际租赁天数结算费用，不承担违约责任。不可抗力导致合同无法履行的，双方须在事件发生后7日内协商处理，按实际租赁时间结算费用，乙方应在15日内完成设备撤离。第九条争议解决本合同签订地：南京市鼓楼区山西路1号银河国际广场。因本合同引发的争议，双方应先协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件（场地平面图、设备清单、宣传审核表）为本合同不可分割部分。本合同正本一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。甲方：（盖章）_________________________法定代表人/授权代表：___________________