车库租赁合同范本

车库租赁合同范本甲方（出租方）信息姓名：________________________身份证号：____________________联系电话：____________________联系地址：____________________乙方（承租方）信息姓名：________________________身份证号：____________________联系电话：____________________联系地址：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就车库租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守。第一条租赁标的1.1甲方将其合法拥有的坐落于________________________小区内的地上车库（以下简称"该车库"）出租给乙方使用。1.2该车库具体信息：编号：____________________建筑面积：______平方米（以不动产权属证明记载为准）附属设施：□电动门□手动门□照明系统□电源插座（具体以交接清单为准）第二条租赁期限2.1租赁期限为1年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。2.2租赁期满前30日内，乙方如需续租，应书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3租赁期满乙方未提出续租申请或甲方不同意续租的，乙方应于租赁期满当日将车库恢复原状并交还甲方。第三条租金及支付方式3.1该车库年租金为人民币￥________元整（大写：________________________元整）。3.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起3日内，通过□银行转账□现金方式一次性支付给甲方。银行转账账户信息：户名：____________________开户行：____________________账号：____________________3.3甲方收到租金后，应向乙方出具等额收款收据。3.4租赁期间，因租赁产生的房产税、城镇土地使用税等法定应由甲方承担的税费由甲方自行缴纳；乙方使用车库产生的电费、水费等费用由乙方承担，按相关部门或小区物业规定的方式缴纳。第四条车库交接4.1甲方应于乙方支付租金后____日内，将车库及附属设施、设备（详见《车库交接清单》）交付乙方，并同时提供车库门钥匙____套（共____把）。4.2双方应在交接时共同对车库及附属设施进行检查，确认无误后在《车库交接清单》上签字确认，交接清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。4.3租赁期满或合同解除后，乙方应将车库及附属设施、设备、钥匙完好交还甲方，如有丢失或损坏，乙方应负责维修或照价赔偿。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：保证对该车库拥有合法出租权，租赁期内不擅自收回车库；负责车库主体结构的自然损耗维修（因乙方过错导致的损坏除外）；租赁期内如遇第三方主张权利（如产权纠纷、相邻权纠纷等），甲方应负责出面协调解决，并承担由此给乙方造成的全部损失；不得干涉乙方在本合同约定范围内的合理使用。5.2乙方权利与义务：按合同约定用途使用车库，不得擅自改变车库结构和用途，不得利用车库从事任何违法违规活动；妥善保管和使用车库及附属设施，因乙方使用不当或人为损坏的，应负责维修或赔偿；未经甲方书面同意，不得将车库转租、转借他人或设定任何形式的担保；遵守小区物业管理规定，不得妨碍其他业主正常通行及生活。第六条违约责任6.1甲方违约责任：甲方未按约定时间交付车库的，每逾期一日，应按日租金的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金并支付年租金____%的违约金。因甲方原因导致乙方无法正常使用车库的，甲方应减免相应租金，并赔偿乙方实际损失。6.2乙方违约责任：乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应按应付未付金额的____%支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的租金不予退还。乙方擅自转租、改变车库用途或结构的，甲方有权解除合同，乙方应支付年租金____%的违约金，并赔偿甲方损失。乙方逾期交还车库的，每逾期一日，应按日租金的____倍支付占用费。6.3任何一方违反本合同其他约定的，应向对方支付人民币____元违约金；若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿差额部分。第七条不可抗力与情势变更7.1因不可抗力（如地震、火灾等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，租金按实际租赁时间计算，多退少补。7.2因国家政策调整、城市规划变动等情势变更导致合同无法继续履行的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可解除合同，互不承担违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应首先友好协商；协商不成的，任何一方均可依法向该车库所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件（《车库交接清单》）为本合同不可分割的组成部分。9.3本合同自双方签字（按手印）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（出租方）签字：______________日期：_______年____月____日乙方（承租方）签字：______________日期：_______年_