《资产评估》练习题与参考答案

《资产评估》练习题与参考答案ok一、选择题1.下列哪项不属于资产评估的目的？（）A.为企业提供决策依据B.为投资者提供投资参考C.为政府制定政策提供依据D.为资产交易提供依据答案：C2.资产评估的假设条件不包括以下哪项？（）A.交易假设B.费用与效益假设C.完整性假设D.价值类型假设答案：D3.资产评估的时点原则是指以（）为评估依据。A.资产的实际状况B.资产的预期状况C.资产的账面价值D.资产的评估价值答案：A4.下列哪项不属于资产评估的方法？（）A.成本法B.市场法C.收益法D.管理法答案：D5.资产评估的替代原则是指（）。A.评估价值应与市场价值相符B.评估价值应与账面价值相符C.评估价值应与预期收益相符D.评估价值应与重置成本相符答案：A6.下列哪项不属于资产评估的程序？（）A.确定评估目的和范围B.收集资料和信息C.选择评估方法D.编制评估报告答案：C7.下列哪项不属于资产评估的假设条件？（）A.交易假设B.现金流量假设C.无风险假设D.完整性假设答案：B8.资产评估的预期收益原则是指（）。A.评估价值应与资产的实际收益相符B.评估价值应与资产的预期收益相符C.评估价值应与资产的账面价值相符D.评估价值应与市场价值相符答案：B9.资产评估的成本法是指（）。A.以资产的重置成本为基础，扣除折旧和损耗后的价值B.以资产的市场价值为基础，扣除折旧和损耗后的价值C.以资产的收益为基础，扣除折旧和损耗后的价值D.以资产的账面价值为基础，扣除折旧和损耗后的价值答案：A10.资产评估的市场法是指（）。A.以同类资产的市场交易价格为基础，评估资产的价值B.以资产的重置成本为基础，扣除折旧和损耗后的价值C.以资产的收益为基础，扣除折旧和损耗后的价值D.以资产的账面价值为基础，扣除折旧和损耗后的价值答案：A二、判断题1.资产评估的目的是为了确定资产的价值，为交易、投资、管理等提供依据。（）答案：√2.资产评估的时点原则是指以资产的实际状况为评估依据。（）答案：×（应为资产评估的时点原则是指以评估基准日为评估依据）3.资产评估的方法包括成本法、市场法和收益法。（）答案：√4.资产评估的替代原则是指评估价值应与市场价值相符。（）答案：√5.资产评估的程序包括确定评估目的和范围、收集资料和信息、选择评估方法、编制评估报告等。（）答案：√三、简答题1.简述资产评估的假设条件。答案：资产评估的假设条件主要包括以下几种：（1）交易假设：假设资产已经处于交易状态；（2）市场假设：假设资产的市场状况稳定；（3）现金流量假设：假设资产的未来收益与现金流量相符；（4）无风险假设：假设资产的风险为零；（5）完整性假设：假设评估过程中收集到的资料和信息完整。2.简述资产评估的成本法。答案：资产评估的成本法是指以资产的重置成本为基础，扣除折旧和损耗后的价值。具体计算公式为：评估价值=重置成本-折旧-损耗3.简述资产评估的市场法。答案：资产评估的市场法是指以同类资产的市场交易价格为基础，评估资产的价值。具体计算公式为：评估价值=同类资产的市场交易价格×资产与同类资产的相似程度4.简述资产评估的收益法。答案：资产评估的收益法是指以资产的预期收益为基础，评估资产的价值。具体计算公式为：评估价值=预期收益/投资回报率5.简述资产评