浆跑石维修合同

浆跑石维修合同第一条合同双方基本信息甲方（委托方）：[单位/个人名称]法定代表人/负责人：[姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（承接方）：[单位名称]法定代表人：[姓名]资质等级：[如建筑装修装饰工程专业承包资质等级]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]第二条维修工程概况工程地点：[具体施工地址，如XX市XX区XX路XX号建筑外立面]维修范围：浆跑石墙面破损区域修复，包括但不限于裂缝填补、空鼓处理、脱落石材更换；原有石材表面污渍清理、防水涂层修复及防护处理；接缝处密封胶老化更换及嵌缝处理。工程内容：基层处理：对松动砂浆层进行铲除，采用聚合物水泥砂浆重新找平；石材修复：破损面积在[X]平方厘米以内的采用环氧树脂胶粘剂修补，超过标准的进行整块石材更换；防护处理：施工完成后对全部维修区域喷涂渗透型石材防护剂，形成防水抗污保护层。第三条合同价款及支付方式合同总金额：人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]），此价格包含材料费、人工费、机械费、管理费、利润及税金。价款构成：石材材料费：[金额]元（含主材及辅材，如花岗岩板材、聚合物砂浆、密封胶等）；人工费：[金额]元（含拆除、安装、打磨、清洁等工序）；其他费用：[金额]元（含运输、垃圾清运、成品保护等）。支付方式：合同签订后5个工作日内，甲方向乙方支付总价款的30%作为预付款；工程进度达到50%并经甲方验收确认后，支付至总价款的60%；工程全部完工并通过竣工验收后15个工作日内，支付至总价款的97%；剩余3%作为质量保证金，待保修期满无质量问题后一次性无息返还。第四条工期约定开工日期：[年]年[月]月[日]（具体以甲方书面通知为准）竣工日期：自开工之日起[X]个日历天工期延误处理：因乙方原因导致工期延误的，每逾期一天按合同总金额的0.5‰支付违约金；因甲方未及时支付工程款或提供必要施工条件导致延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。第五条工程质量标准材料要求：石材规格、色泽、强度需与原有墙面保持一致，进场时提供产品合格证及检测报告；胶粘剂、密封胶等辅材需具备抗老化性能，质保期不低于[X]年；防护剂需通过国家建筑材料测试中心检测，符合GB/T32837-2016《建筑用石材防护剂》标准。施工标准：墙面平整度误差≤2mm/2m，垂直度误差≤3mm/2m；石材接缝宽度均匀，误差≤0.5mm；防水性能需通过24小时闭水试验，无渗漏现象。验收依据：《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）；《天然石材装饰工程技术规程》（JGJ/T225-2010）；甲方确认的施工图纸及技术交底文件。第六条双方权利与义务（一）甲方权利义务向乙方提供施工所需的原始建筑图纸及石材技术参数，委派[姓名]为现场代表，负责协调施工事宜及隐蔽工程验收；开工前清理施工区域障碍物，提供必要的水电接驳点（水费、电费由乙方承担）；按合同约定及时支付工程款，逾期支付的每逾期一天按应付未付金额的0.3‰支付利息。（二）乙方权利义务编制详细施工组织方案，报甲方审批后实施；严格按照施工规范及质量标准施工，对施工人员进行安全教育培训，承担施工过程中的安全责任；施工期间采取有效防护措施，避免对周边环境及原有建筑结构造成损坏；工程完工后提交完整的竣工资料，包括材料合格证、检测报告、施工记录及验收单等。第七条工程验收隐蔽工程验收：基层处理、管线保护等隐蔽工序完成后，乙方需提前24小时通知甲方验收，验收合格后方可进入下道工序；中期验收：工程进度达到50%时，双方对已完成工程量进行确认，作为中期付款依据；竣工验收：工程完工后，乙方提交竣工验收申请及相关资料，甲方应在7个工作日内组织验收，逾期未验收视为默认合格。第八条质量保修保修期：自竣工验收合格之日起计算，整体工程保修期为[X]年，其中石材防护层保修期为[X]年；保修责任：保修期内如出现石材开裂、空鼓、脱落或防水失效等质量问题，乙方应在接到通知后48小时内到场维修，费用由乙方承担；因甲方使用不当或不可抗力因素导致的损坏，乙方可提供维修服务，费用由甲方承担。第九条违约责任甲方未按合同约定提供施工条件导致工期延误的，应赔偿乙方实际损失；乙方施工质量不符合合同约定的，需无偿返修至合格标准，并承担由此造成的工期延误责任；任何一方擅自解除合同的，应向对方支付合同总金额20%的违约金。第十条不可抗力因地震、台风、洪水等不可抗力因素导致工程无法正常施工的，双方应及时协商处理，工期相应顺延；不可抗力发生后，受影响一方应在24小时内通知对方，并在事件发生后7日内提供相关证明文件。第十一条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可依法向工程所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；合同附件（施工图纸、材料清单、报价单等）为本合同不可分割的组成部分；本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。（