圩镇保洁协议合同

圩镇保洁协议合同甲方（委托方）：[圩镇人民政府/居民委员会/物业管理处]乙方（承接方）：[具备资质的保洁服务公司全称]为规范圩镇环境卫生管理，提升公共区域整洁度，保障居民生活质量，甲乙双方本着“权责明确、协作高效、服务优先”的原则，依据《中华人民共和国民法典》《城市市容和环境卫生管理条例》等相关法律法规，就圩镇保洁服务事宜达成如下协议：一、服务范围与内容（一）保洁区域界定乙方需负责甲方指定圩镇范围内的公共区域保洁，具体包括：主次干道：圩镇所有硬化路面（含人行道、绿化带隔离带）、交通护栏底座及周边2米范围内区域；公共设施：公交站台、路灯杆、垃圾桶（箱）、公共座椅、宣传栏、健身器材等公共设施表面；公共场所：农贸市场周边通道、文化广场、政府前坪、学校周边30米范围、医院周边50米范围等人员密集区域；特殊区域：河道圩镇段岸坡（不含水面漂浮物打捞）、公共厕所（含内部设施及周边5米范围）、垃圾中转站周边10米范围。（二）保洁作业标准日常清扫每日7:00前完成主次干道首次普扫，确保无明显垃圾、落叶、痰渍及油污；农贸市场周边需在每日早市（7:00-9:00）、午市（11:00-13:00）、晚市（17:00-19:00）后进行专项清扫，清除菜叶、污水及废弃包装物；公共厕所每日至少清洁3次（6:00、12:00、18:00），做到地面无积水、便池无污垢、空气无异味，卫生纸、洗手液按需补充。垃圾清运垃圾桶（箱）内垃圾不得超过容积的2/3，发现满溢需2小时内清运；垃圾中转站每日清运2次（10:00、16:00），确保站内无积压垃圾，周边无散落废弃物；特殊节日（如春节、国庆等）前3天至节后2天，垃圾清运频次增加50%，避免垃圾滞留。专项处理雨后2小时内清理路面淤泥、积水，雪后4小时内铲除主次干道积雪（结冰路段需撒融雪剂）；每月5日、20日对公共设施进行深度清洁（含小广告铲除、顽固污渍冲洗）；每季度组织1次“牛皮癣”专项清理，确保墙体、电杆等表面无非法张贴物。二、服务期限与费用（一）协议期限本协议有效期为1年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。期满前30日内，双方可协商续签事宜，乙方在同等条件下享有优先续约权。（二）服务费用费用构成年度保洁服务费总额为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]），包含人工成本、设备折旧、清洁剂耗材、垃圾处理费等所有费用，甲方无需额外支付其他款项。费用明细：人工工资占比60%（含社保及意外险）、设备维护费15%（含清扫车、高压水枪等）、耗材费10%（垃圾袋、清洁剂等）、管理费10%、合理利润5%。支付方式按月结算，乙方于每月5日前提交上月《保洁服务验收单》（经甲方签字确认），甲方在收到单据后15个工作日内通过银行转账支付当月费用；年度服务期满后30日内，甲方预留5%服务费用作为质保金，无质量问题的，一次性无息返还。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务权利有权对乙方保洁质量进行日常检查（每日不少于2次）、每周抽查（不少于3次）及月度考核，考核结果与当月费用挂钩（考核标准另行制定）；发现乙方未按标准作业时，可发出书面整改通知，要求乙方在24小时内反馈整改方案，48小时内完成整改；因政策调整或公共利益需要，可书面通知乙方调整服务范围，调整后费用按实际作业量核算。义务向乙方提供圩镇保洁区域分布图、垃圾中转站位置及开放时间、公共厕所数量及钥匙等必要资料；协调相关部门为乙方作业提供便利，如允许清扫车辆在限行时段通行、提供临时取水点（用于高压冲洗）；按时足额支付服务费用，不得无故拖欠。（二）乙方权利与义务权利有权要求甲方明确保洁区域边界，对模糊地带可提出书面异议，甲方需在5个工作日内答复；因不可抗力（如极端天气、疫情管控）导致无法正常作业时，可申请暂停服务并顺延服务期限，但需提前2小时通知甲方；服务期满后，若甲方无正当理由拒绝续约，乙方有权要求补偿合理的设备搬迁费用。义务投入不少于[具体人数]名专职保洁人员（需提供身份证、健康证复印件备案），其中管理人员1名（具备3年以上保洁项目管理经验）；配备清扫车[数量]台、高压水枪[数量]台、垃圾转运车[数量]台及必要的防护用具（安全帽、反光背心等），设备需定期维护并张贴甲方指定标识；作业时遵守安全生产规定，避免噪音扰民（每日6:00前、22:00后不得使用大型机械），若因操作不当造成第三方人身或财产损失，由乙方承担全部责任。四、违约责任甲方违约逾期支付服务费超15日的，每逾期1日按应付金额的0.5‰支付违约金；单方面缩减服务范围未与乙方协商的，需按缩减区域年度费用的20%支付补偿金。乙方违约月度考核不合格（低于80分）的，扣减当月服务费的10%；连续2个月考核不合格的，甲方有权单方解除协议并要求乙方支付年度费用5%的违约金；保洁人员未按规定着装（统一工装、佩戴工牌）的，每人次罚款200元；垃圾清运不及时导致市民投诉3次以上（以12345政务热线记录为准）的，每次罚款500元。五、争议解决与其他因本协议履行发生的争议，双方应优先协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式4份，甲乙双方各执2份，自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人/授权代表（签字）：____________________日期：[XXXX年XX月XX日]乙方（盖章）：____________________法定代表人/授权代表（签字）