外墙防水补漏服务合同

外墙防水补漏服务合同第一条合同主体信息1.1甲方（委托方）：________________________法定代表人/负责人：______________________联系地址：______________________________联系电话：______________________________1.2乙方（承接方）：________________________法定代表人/负责人：______________________资质证书编号：__________________________施工负责人：____________________________联系电话：______________________________第二条服务内容与范围2.1服务地点：________________________（具体至楼栋、单元及外墙位置）2.2施工范围：外墙渗漏点排查及定位渗漏区域基层处理（含铲除空鼓、松动饰面材料）防水涂层施工（品牌：，型号：，厚度≥____mm）饰面恢复（含修补破损瓷砖、涂料粉刷等）排水系统疏通及修复（如檐沟、落水管等）2.3施工标准：符合《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）符合《建筑外墙防水工程技术规程》（JGJ/T235-2011）确保无渗漏、无积水，防水涂层粘结力达标第三条合同价款与支付方式3.1合同总金额：人民币________________元（大写：________________________）其中：排查费________元，材料费________元，人工费________元，管理费________元，质保金________元3.2支付节点：首付款：合同签订后3日内支付总金额的30%，即________元进度款：基层处理验收合格后支付总金额的40%，即________元竣工款：竣工验收合格后7日内支付总金额的25%，即________元质保金：剩余5%作为质保金，保修期满无质量问题后15日内无息返还3.3支付方式：银行转账（乙方账户信息：户名________，开户行________，账号________________）第四条工期与验收4.1工期约定：自________年____月____日至________年____月____日，总日历天数____天遇雨天、大风（风力≥6级）等不可抗力因素，工期可顺延，乙方需提前24小时书面通知甲方4.2验收流程：隐蔽工程验收：基层处理完成后，甲方应在24小时内组织验收竣工初验：乙方提交《竣工报告》后3日内，甲方组织初步验收竣工验收：初验合格后经历1个雨季（或人工淋水试验2小时）无渗漏，双方签署《验收合格单》4.3验收标准：外观：涂层平整、无气泡、无开裂，饰面恢复与原墙面色泽基本一致性能：连续淋水试验2小时或雨后48小时无渗漏现象资料：乙方需提交《隐蔽工程记录》《材料合格证》《竣工图》等资料第五条双方权利与义务5.1甲方权利义务：提供必要的施工条件（如进场通道、临时水电接驳点）委派________为现场代表，负责协调与验收按合同约定及时支付工程款5.2乙方权利义务：编制详细施工方案，报甲方备案后方可施工配备持证上岗的施工人员（至少1名防水工程师）对施工过程中的安全负全部责任，购买足额意外险施工期间采取防尘、降噪措施，避免扰民第六条材料与设备要求6.1主要材料清单：防水材料：品牌________，型号________，生产厂家________，环保等级________辅材：水泥（标号≥42.5R）、砂子（中粗砂）、瓷砖粘结剂（品牌________）6.2材料管理：所有材料进场前需提供合格证、检验报告，经甲方确认后方可使用严禁使用假冒伪劣或过期材料，否则甲方有权要求返工并索赔第七条质量保证与售后服务7.1质保期：自竣工验收合格之日起计算，防水工程质保期为5年，饰面修复质保期为2年7.2保修责任：质保期内出现渗漏，乙方需在接到通知后24小时内到场维修因施工质量导致的维修费用由乙方承担，因不可抗力或甲方使用不当导致的维修费用由甲方承担7.3售后服务：乙方建立维修档案，每半年回访一次提供终身维护服务（质保期外仅收取成本费）第八条违约责任8.1甲方违约：逾期付款：每逾期1日按应付款的0.05%支付违约金无故解除合同：需支付合同总金额20%的违约金8.2乙方违约：逾期竣工：每逾期1日按总金额的0.05%支付违约金质量不达标：无偿返工并承担由此造成的损失，返工仍不合格则退还已付款项并支付总金额30%违约金擅自转包：甲方有权解除合同，乙方支付总金额20%违约金第九条不可抗力与争议解决9.1不可抗力：因地震、台风等自然灾害导致无法施工的，双方互不承担责任，工期相应顺延9.2争议解决：协商优先，协商不成可提交工程所在地人民法院诉讼解决诉讼期间不影响无争议条款的履行第十条其他约定10.1合同生效：自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效10.2合同份数：一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力10.3补充协议：与本合同具有同等法律效力，冲突时以补充协议为准（以下无正文）甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人签字：________________法定代表人签字：________________日期：________年____月____日日期：________年___