防水工程施工合同

防水工程施工合同一、合同双方基本信息发包方（甲方）名称：________________________法定代表人：_________________注册地址：____________________联系电话：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________承包方（乙方）名称：________________________法定代表人：_________________注册地址：____________________联系电话：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________二、工程概况（一）工程基本信息工程名称：________________________工程地点：________________________工程内容：包括但不限于基础、地下室外墙、屋面、卫生间、阳台及厨房等区域的防水工程施工，具体涵盖结构基层处理、防水材料铺设、排水系统优化及闭水试验等。承包方式：包工包料（乙方负责全部人工、材料、设备及技术支持）。（二）材料与质量标准材料要求：地下室外墙及基础：采用京九牌SBS弹性体改性沥青防水卷材，规格为-20℃、4mm，符合GB18242-2008国家标准；屋面工程：使用4mm厚SBS防水卷材，配套胶粘剂需提供出厂合格证及检测报告；卫生间、厨房及阳台：采用聚氨酯防水涂料，干膜厚度不低于1.5mm，延伸率≥300%。质量标准：工程整体质量需达到国家现行《屋面工程质量验收规范》（GB50207）及《地下防水工程质量验收规范》（GB50208）的合格标准，并通过甲方、监理单位及质检部门的联合验收。三、工程工期工期要求：自合同生效后____日内开工，总工期为____日历天，具体节点如下：地下室外墙防水：____年____月____日前完工；屋面防水：____年____月____日前完工；厨卫及阳台防水：____年____月____日前完工；整体竣工验收：____年____月____日前完成。工期调整：因甲方未按时提供施工工作面或支付工程款导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任；因乙方施工组织不当或材料供应延迟导致工期延误的，每逾期一日按合同总造价的0.5%支付违约金，累计违约金不超过合同总价的5%；遇暴雨、台风等不可抗力因素影响施工的，乙方需在24小时内提交书面报告，经甲方确认后工期可顺延。四、工程造价与支付（一）工程价款计价方式：按实际施工面积结算，具体单价如下：SBS防水卷材（4mm）：____元/平方米；聚氨酯防水涂料（1.5mm）：____元/平方米；其他分项工程：按双方确认的补充报价单执行。暂估总价：人民币________________元（大写：________________），最终以实际工程量结算为准。（二）付款方式预付款：合同签订后7日内，甲方向乙方支付暂估总价的20%作为预付款，用于材料采购及前期准备；进度款：地下室外墙防水完工后10日内，支付该分项工程结算价的75%；屋面防水完工后10日内，支付该分项工程结算价的75%；厨卫及阳台防水完工后10日内，支付该分项工程结算价的75%；结算款：工程整体竣工验收合格后30日内，甲方向乙方支付至结算总价的97%；保修金：剩余3%作为质量保修金，保修期满无质量问题后15日内一次性无息返还。五、双方责任（一）甲方责任向乙方提供施工图纸3套及相关技术资料，组织现场交底，并委派____为现场代表，负责协调施工事宜；确保施工场地具备通水、通电条件，提供垂直运输设备（如塔吊、施工电梯），并承担水电费；按合同约定及时支付工程款，逾期付款每逾期一日按应付款的0.3%支付利息；组织监理单位对隐蔽工程进行验收，验收合格后方可进入下一道工序。（二）乙方责任编制详细的施工组织设计及安全专项方案，报甲方及监理单位审批后实施；严格按照施工规范及技术交底施工，对施工质量、安全负全部责任；进场材料需提供出厂合格证、检测报告及备案证明，经甲方抽样送检合格后方可使用，严禁使用不合格材料；承担施工期间的人员安全责任，为施工人员购买意外伤害保险，如发生安全事故，由乙方承担全部赔偿及法律责任；工程完工后30日内向甲方提交完整的竣工资料，包括隐蔽工程验收记录、材料检测报告、竣工图等。六、工程验收过程验收：乙方完成每道工序后，需提前24小时书面通知甲方及监理单位进行验收，验收合格后方可进行下一道工序，验收不合格的乙方需在5日内整改完毕；闭水试验：卫生间、屋面等区域需进行48小时闭水试验，试验期间无渗漏现象方可通过验收；竣工验收：工程完工后，乙方提交竣工验收申请及相关资料，甲方应在15日内组织验收，验收通过后签署《工程竣工验收证书》。七、质量保修保修期限：自竣工验收合格之日起计算，屋面防水工程保修期为5年，地下防水工程保修期为5年，厨卫及阳台防水工程保修期为5年；保修责任：保修期内如因乙方施工质量或材料问题导致渗漏，乙方需在接到甲方通知后24小时内到场维修，免费更换材料并承担因此造成的直接损失；非保修范围：因甲方后期装修破坏防水层、不可抗力因素或第三方施工导致的渗漏，乙方可提供维修服务，费用由甲方承担。八、违约责任甲方违约：未按合同约定支付工程款的，每逾期一日按应付款的0.3%支付违约金；单方面解除合同的，需支付合同总价10%的违约金。乙方违约：工程质量未达到合同约定标准的，乙方需无偿返修至合格，并承担由此导致的工期延误责任；擅自转包或分包工程的，甲方有权解除合同，乙方需退还已付款项并支付合同总价20%的违约金。九、争议解决双方因合同履行发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；合同附件（包括施工图纸、报价单、技术规范等）为本合同不可分割的组成部分；本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：___________________