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文档简介

2025北京租房合同范本标准版北京市房屋租赁合同合同编号：出租人（甲方）：（身份证号：）承租人（乙方）：（身份证号：）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于北京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房产证号为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方约定，租赁期满后，如乙方继续承租，需在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥）。租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：。甲方收款后应向乙方提供收据。第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元整（￥），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房产证、土地证等文件的合法性。甲方应保证出租房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方说明房屋的使用状况。甲方有权对乙方的使用行为进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活。乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及水电费、物业费等相关费用。乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得转租、转借房屋，不得利用房屋进行非法活动。第六条房屋的维修与保养房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。乙方因使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。乙方需对房屋进行装修的，应向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施，且不得影响房屋的结构安全。第七条合同的变更与解除任何一方因特殊情况需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并就解除事宜协商一致。有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方未按约定支付租金超过日。乙方擅自改变房屋用途或转租房屋。乙方利用房屋进行非法活动。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按约定提供房屋导致乙方无法使用。甲方提供的房屋存在重大安全隐患，且未在合理期限内修复。第八条违约责任甲方违约责任：甲方提前解除合同的，应向乙方支付违约金人民币元整（￥）。甲方因房屋问题导致乙方无法正常使用房屋的，应减少相应租金或赔偿乙方遭受的损失。乙方违约责任：乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金人民币元整（￥）。乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：年

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