2025商业办公楼租赁合同协议书样本

2025商业办公楼租赁合同协议书样本本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：身份证号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：身份证号/统一社会信用代码：鉴于甲方拥有位于（城市/地区）路号的商业办公楼（以下简称“租赁物”）的所有权，并希望将其出租给乙方用于商业经营；乙方有意承租该租赁物，并承诺遵守相关法律法规及本合同的约定。双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及其用途1.1甲方同意将位于（详细地址）的商业办公楼出租给乙方，该租赁物的产权证明文件如下：（列出产权证明文件名称）。1.2乙方承租该租赁物的用途为（具体用途，如办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。1.3乙方应合理使用租赁物，并承担因使用不当导致的维修费用及责任。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租，需在租赁期满前日以书面形式通知对方是否继续租赁。2.3如乙方在租赁期内提前终止合同，需提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按以下标准支付租金：每月租金为人民币元（大写：）；年度租金暂定为人民币元（大写：），如遇市场租金调整，双方可协商另行签订补充协议。3.2租金支付方式为（银行转账/现金等），甲方指定收款账户为：（账户名称：，银行名称：，账号：）。3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日按月租金的%支付违约金。第四条押金4.1乙方同意支付人民币元（大写：）作为押金，用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的费用或违约金。4.2押金应在本合同签订后日内支付至甲方指定账户。4.3租赁期满或合同终止后，乙方无违约行为且结清所有费用的，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条物业管理及管理费5.1甲方负责租赁物的日常物业管理，乙方应按月支付物业管理费，标准为人民币元（大写：）。5.2乙方应按时缴纳物业管理费及其他相关费用（如水、电、燃气、供暖等），逾期支付的，每逾期一日按应缴费用的%支付违约金。5.3甲方有权对租赁物的公共区域进行维修和维护，相关费用由甲方承担，乙方应予以配合。第六条使用与维护6.1乙方应合理使用租赁物及内部设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。6.2甲方负责租赁物的结构安全及外部维护，乙方负责内部设施的日常维护及维修。6.3乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得存放危险物品，不得擅自改动租赁物的结构或安装任何需审批的设备。第七条消防安全责任7.1乙方应遵守国家及地方的消防安全法规，不得在租赁物内存放易燃、易爆物品，不得堵塞消防通道。7.2乙方应定期检查租赁物的消防设施，并配合甲方进行消防安全检查。7.3如因乙方原因导致火灾或其他安全事故，乙方应承担全部责任及相关赔偿费用。第八条保险8.1乙方应自行购买租赁物内财产的保险，费用由乙方承担。8.2如甲方要求，乙方应购买租赁物的第三者责任险，保险费用由乙方承担。第九条保密条款9.1双方应对在本合同履行过程中获悉的对方商业信息、财务数据及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。9.2本合同终止后，保密义务仍然有效。第十条不可抗力10.1因战争、地震、洪水、台风等不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任。10.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2本合同适用中华人民共和国法律法规。第十二条合同的生效和签署12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同任何条款的变更或解除需双方协商一致，并以书面形式确认。13.3本合同的任何条款均不得单方面修改，任何修改需经双方书面同意。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月