2025南海区出租房租赁合同模板

2025南海区出租房租赁合同模板合同编号：签订地点：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）在平等、自愿的基础上，就出租方将房屋出租给承租方使用一事，达成如下协议：第一条合同双方信息甲方（出租方）：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：第二条租赁物信息甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的面积为平方米，房屋产权证明文件编号为。该房屋现有附属设施、设备如下：（如：水、电、燃气、空调、马桶、厨房设备等，双方需在合同中详细列明）第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方如需续租，应于合同期满前日协商一致，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：）。租金支付方式：（如：按月支付/按季度支付），乙方应于每月日前（或每季度日前）支付租金，逾期支付的，每逾期一日按月租金的‰支付违约金。租金支付账户：甲方指定账户为：，开户行：，账号：。第五条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。合同期满后，如乙方未违反合同约定，甲方应于日内全额退还押金，不计利息。若乙方在租赁期间损坏房屋设施或未按期支付租金，甲方有权从押金中扣除相应费用。第六条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或增加设施，应事先征得甲方书面同意。乙方应按时支付该房屋的水、电、燃气、物业等各项费用，相关费用自年月日起由乙方承担。甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权合法、无权属纠纷等。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任。第七条变更与解除任何一方如需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并承担相应违约责任。乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。如遇不可抗力因素（如自然灾害、战争等），导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第八条租赁房屋的转租乙方不得将该房屋转租或转借给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。第九条合同终止与交接合同期满或提前解除，乙方应于日内将该房屋及其附属设施完好无损地归还甲方。房屋交接时，双方应共同检查房屋现状，并签署《房屋交接清单》。第十条违约责任乙方未按期支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：），有权要求乙方赔偿造成的损失。甲方未按约定提供房屋或违反本合同约定的其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元（大写：），有权要求甲方赔偿造成的损失。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：