2025年新版地方商业店铺租赁合同范本

2025年新版地方商业店铺租赁合同范本地方商业店铺租赁合同范本（2025年新版）本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“签订地”）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：鉴于甲方同意将其拥有的商业店铺出租给乙方用于经营（以下简称“经营范围”），乙方愿意承租该店铺并遵守相关法律法规及本合同的约定，双方经友好协商，达成如下协议：第一章总则第一条本合同是出租方（甲方）与承租方（乙方）之间就商业店铺租赁事宜所订立的正式法律文件，双方应严格遵守本合同的各项条款。第二条本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。第二章租赁物第三条租赁店铺的基本情况甲方出租给乙方的商业店铺（以下简称“租赁物”）位于，具体位置及范围以本合同附件《租赁物位置平面图》为准。租赁物的建筑面积为平方米，使用面积为平方米（最终面积以政府相关部门测量为准）。第四条租赁物的用途租赁物仅限于乙方在本合同约定的经营范围下使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行其他可能影响甲方权益或违反法律法规的活动。第五条租赁物的现状乙方已对租赁物的现状进行了充分了解，并确认租赁物目前的状况符合乙方的承租需求。甲方不对租赁物的结构、设备、设施等可能存在的问题承担任何责任，除非该问题是由甲方的故意行为或重大过失导致。第三章租金及押金第六条租金标准及支付方式乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，每支付人民币元。租金支付方式为（银行转账/现金/支票），甲方收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第七条租金支付时间乙方应于每的第一个工作日内支付当期租金，逾期支付的，甲方有权按日收取逾期部分的%作为违约金。在租赁期间，租金标准不变，除非经双方协商一致并签订书面补充协议。第八条押金乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。在租赁期限届满且乙方无违约行为时，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第四章双方的权利和义务第九条甲方的权利和义务甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用。甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等权属证明文件的真实性和完整性。甲方不得在租赁期限内无故收回租赁物，除非乙方严重违约或租赁物灭失。甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。第十条乙方的权利和义务乙方有权在租赁期限内依法依规使用租赁物，并享有经营自主权。乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠。乙方应合理使用租赁物及内部设施，不得擅自改动租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并取得书面同意。乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法经营活动。第五章租赁期限及相关条款第十一条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订书面补充协议。第十二条提前终止除本合同另有约定外，双方不得擅自提前终止本合同。如因不可抗力或一方严重违约导致本合同无法履行的，守约方有权提前终止本合同，并要求违约方赔偿相关损失。第六章合同的续租、变更与解除第十三条租赁期限届满后的续租租赁期限届满后，如双方未达成书面补充协议，本合同自动终止，乙方应于租赁期限届满之日起日内将租赁物交还甲方。乙方在同等条件下享有优先承租权，但应于租赁期限届满前日内向甲方提出书面续租申请。第十四条合同的变更本合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后方可生效。变更内容仅限于双方协商一致的部分，不得损害任何一方的合法权益。第十五条合同的解除如一方严重违约导致本合同无法履行的，守约方有权单方面解除本合同，并要求违约方赔偿相关损失。解除通知应以书面形式送达对方，自送达之日起本合同解除。第七章其他条款第十六条不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商延期履行或解除本合同，且互不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等。第十七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十八条通知本合同项下的所有通知均应以书面形式送达，以（EMS/挂号信/快递）方式送达的，以签收日期为送达日期；以电子邮件或传真方式送达的，以发送成功之日为送达日期。双方的联系方式以本合同所列为准，如有变更，应在变更后日内书面通知对方。第十九条合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字盖章：日期：