2025年小区房屋租赁合同模板大全

2025年最新小区房屋租赁合同模板大全合同编号：签订地点：签订时间：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（出租人）：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：住址：乙方（承租人）：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：住址：鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方就租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号幢单元室，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业）。该房屋权属为甲方所有，甲方保证对该房屋拥有合法出租权，并已取得相关权利证明。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（银行转账/现金支付/其他方式），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：收款人：开户银行：账号：若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期部分的违约金，违约金标准为租金的%。第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息），否则甲方有权从押金中扣除相应损失。第五条房屋的交付与验收甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用。交付房屋时，双方应共同检查房屋及附属设施设备，并签署《房屋交付确认书》。第六条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，因乙方的不当使用导致损坏的，由乙方负责修复或赔偿。房屋的日常维护及维修责任由甲方承担，但因乙方的过错或故意行为导致的损坏除外。甲方应在收到乙方通知后日内进行维修。第七条双方权利与义务甲方权利与义务：有权按时收取租金及押金。有权监督乙方合理使用房屋。有权在租赁期满后收回房屋。负责房屋及其附属设施设备的维修。甲方不得在租赁期限内随意提高租金。乙方权利与义务：有权合理使用房屋及其附属设施设备。有权要求甲方及时修复房屋及附属设施设备。应按时支付租金及各项费用。不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途。不得擅自进行房屋结构或装修的改变。应合理使用水、电、燃气、暖气等设施，避免浪费。第八条费用承担租赁期间，乙方需承担以下费用：水费、电费、燃气费、暖气费等能源费用。物业服务费。电视收视费、网络费等乙方使用产生的费用。甲方负责承担房屋的维修费用，但因乙方的过错或故意行为导致的维修除外。第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并支付乙方相当于个月租金的违约金。若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付甲方相当于个月租金的违约金。第十条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。若乙方未按约定时间支付租金或费用，且逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执