2025授权公司房屋租赁合同范本

2025授权公司房屋租赁合同范本房屋租赁合同范本合同编号：出租人（以下简称“甲方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租人（以下简称“乙方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：签订地点：签订日期：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方有意承租甲方的上述房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条总则1.1本合同为商业房屋租赁合同，适用于公司或商业用途。1.2本合同自签订之日起生效，双方应当严格遵守合同约定。第二条房屋基本情况2.1房屋坐落位置：（以下简称“该房屋”）。2.2房屋面积：平方米（建筑面积/使用面积）。2.3房屋用途：商业办公/生产/仓储等，具体用途详见附件《房屋用途说明》。2.4房屋权属证明：甲方承诺其为该房屋的合法所有权人，该房屋无权属纠纷，且未设定任何形式的抵押或其他权利限制。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。3.3如乙方未按时提出续租申请或甲方不同意续租，本合同自动终止。第四条租金及支付方式4.1租金标准：人民币元/月（大写：）。4.2租金支付方式：（银行转账/现金支付）。4.3乙方应于每月日前支付当月租金，汇至甲方指定账户：。4.4如乙方逾期支付租金，甲方有权收取每日‰的违约金。第五条押金5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。5.2押金用于保证乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、维护房屋完好等。5.3租赁期届满，若乙方无违约行为且房屋设施完好，甲方应全额退还押金（不计利息）。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：6.1.1甲方有权收取租金及押金，并对房屋使用情况进行监督。6.1.2甲方负责该房屋的结构安全及日常维修（非乙方责任部分），费用由甲方承担。6.1.3甲方不得在租赁期内随意提高租金或改变租赁条件。6.2乙方权利与义务：6.2.1乙方有权按合同约定使用该房屋，并按时支付租金及押金。6.2.2乙方应合理使用房屋及设施，避免造成损坏。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。6.2.3乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，如需变动，需经甲方书面同意。6.2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、物业等费用。第七条房屋维护与维修7.1房屋日常维护：乙方应定期检查房屋设施，发现损坏应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。7.2房屋维修：因房屋主体结构或共用设施设备损坏，甲方应负责维修并承担费用；因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修并承担费用。第八条合同解除8.1经双方协商一致，可以解除本合同。8.2如甲方因房屋产权变更或其他不可抗力因素导致无法继续履行合同，需提前日书面通知乙方解除合同，双方互不承担责任。8.3乙方如需提前退租，需提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。9.2乙方擅自转租、改变房屋用途或从事非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，造成损失的由乙方赔偿。9.3甲方逾期交付房屋超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。（以下为签署