2025关于商业店铺的租赁合同

2025关于商业店铺的租赁合同商业店铺租赁合同（2025年）本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的商业店铺出租给乙方用于商业经营，乙方有意承租该店铺，现双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方出租的商业店铺位于市区路号（以下简称“该店铺”），建筑面积为平方米。该店铺的详细信息如下：房屋产权证编号：土地使用权证编号：现有装修及设施：1.2乙方同意按上述现状承租该店铺，并承诺在租赁期间妥善使用和维护。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在租赁期届满后继续承租该店铺，应在租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该店铺的年租金为人民币元（大写：元整），每月租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付）。乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账户名称：账号：3.3若乙方延迟支付租金，每延迟一日，按应付租金的%支付滞纳金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时交还该店铺，甲方应全额退还押金（不计利息）。4.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分由乙方另行支付。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方拥有该店铺的合法所有权，并保证该店铺在租赁期间内不被第三人主张权利。5.1.2甲方应按约定时间将该店铺交付乙方使用。5.1.3甲方有权对该店铺进行定期检查，确保乙方合理使用，并监督乙方遵守相关法律法规。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并合理使用该店铺及其设施。5.2.2乙方不得将该店铺转租、转借或改变其用途，除非事先获得甲方书面同意。5.2.3乙方应遵守相关法律法规，并办理必要的经营许可手续，因乙方经营行为产生的法律责任由乙方自行承担。第六条维修与维护6.1该店铺的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。若因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。6.2该店铺的大修或结构加固由甲方负责，费用由甲方承担。甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，维修期间乙方应配合并不得拒绝使用该店铺。第七条费用承担7.1租赁期间，乙方需自行承担该店铺所产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等各项费用。7.2房产税、土地使用税及其他与该店铺所有权相关的税费由甲方承担。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若甲方因自身原因需提前收回该店铺，应提前日书面通知乙方，退还未使用的租金，并双倍返还押金。8.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。8.4因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第九条违约责任9.1乙方未按约定支付租金或费用，每逾期一日，按应付金额的%支付滞纳金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还。9.2乙方擅自转租、转借或改变该店铺用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还。9.3乙方未按约定时间交还该店铺或未按要求恢复原状的，每逾期一日，按日租金的倍支付占用费用。9.4甲方因自身原因提前收回该店铺或中途终止合同的，应退还押金并赔偿乙方已投入的装修损失（合理范围）。第十条争议解决10.1若双方因本合同发生争议，应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同附件包括：（如平面图、现有设施清单等），与本合同具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，双方可通过签订补充协议的方式另行约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力