2025超市摊位租赁合同

2025超市摊位租赁合同正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：统一社会信用代码：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：统一社会信用代码：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为合法的商业综合体经营者，拥有位于省市区的超市（以下简称“本超市”）的合法所有权，并愿意将本超市内的摊位出租给乙方用于商业经营活动；乙方为合法的企业或个体经营者，有意向承租本超市的摊位用于经营商品或服务（以下简称“租赁用途”）。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条摊位租赁内容1.1甲方同意将本超市位于区域的摊位（以下简称“租赁摊位”），具体位置及面积详见附件《摊位平面图》，出租给乙方用于租赁用途。1.2租赁摊位的用途仅限于乙方营业执照登记的经营范围，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁摊位的用途或扩大经营范围。1.3租赁摊位的面积为平方米（详见附件《摊位面积测量报告》），乙方应确保其经营活动不会超出该面积范围，否则甲方有权要求乙方整改或终止本合同。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，如乙方希望继续承租租赁摊位，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请。甲方在同等条件下享有优先续约权，并应在收到乙方申请后日内书面回复乙方是否同意续租。2.3如甲方不同意续租，乙方应于租赁期届满后日内将租赁摊位交还甲方，不得以任何理由拖延或拒绝。2.4本合同在租赁期内不得随意终止或解除，除非因不可抗力导致无法履行，或者双方协商一致并书面确认解除。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金不含增值税，如需开具增值税发票，乙方应另行支付相关税费。3.2租金支付方式为，具体如下：每月日前支付当月租金；甲方可指定银行账户接收租金，账户信息为：。3.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权按日向乙方收取应付金额的‰作为违约金。如乙方逾期超过日仍未支付租金，甲方有权单方面终止本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方应确保本超市的正常运营，并为乙方提供与租赁摊位相关的基础设施和服务，包括但不限于水、电、照明、空调、消防设施等。4.1.2甲方有权对乙方的经营活动进行监督，并要求乙方遵守本超市的管理规定。4.1.3甲方应协助乙方办理与租赁摊位相关的证照年检及其他行政手续，费用由乙方承担。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并严格遵守本合同的约定及本超市的管理规定。4.2.2乙方应依法经营，不得销售假冒伪劣商品或从事任何违法经营活动，由此产生的后果由乙方自行承担。4.2.3乙方应妥善使用租赁摊位及其相关设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责维修或赔偿相关损失。4.2.4乙方不得擅自转租、分租或改变租赁摊位的用途，否则视为违约，甲方有权终止本合同并要求乙方赔偿损失。4.3其他约定4.3.1本超市的营业时间为每日时至时，乙方应严格按照该时间安排经营活动，特殊情况需经甲方书面同意。4.3.2乙方应自行负责租赁摊位的保洁、商品陈列及安全管理，相关费用由乙方承担。4.3.3乙方不得在租赁摊位内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，否则甲方有权立即终止本合同并没收乙方押金。第五条押金及费用5.1乙方应于签订本合同之日起日内向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同的义务。5.2租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内无息退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。5.3乙方在租赁期间产生的其他费用，包括但不限于水费、电费、物业费、垃圾处理费等，均由乙方自行承担，甲方可代收代付，费用明细以甲方提供的账单为准。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更相关条款，任何一方均不承担违约责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，均视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整），如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿全部损失。7.2乙方擅自转租、分租或改变租赁摊位用途的，视为严重违约，甲方有权没收押金并解除合同，乙方应赔偿造成的损失。7.3乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，不予退还押金，并有权要求乙方支付未付租金及违约金。第八条保险8.1乙方应负责租赁摊位内商品、设备及相关财产的保险，费用由乙方承担。8.2乙方应购买与其经营活动相关的责任保险，coverage金额不得低于人民币元（大写：元整）。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向本超市所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。附件摊位平面图摊位面积测量报告其他相关文件甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日