2025标准土地租赁合同范本

2025标准土地租赁合同范本土地租赁合同范本合同编号：签订地点：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（出租人）：姓名/公司名称：地址：身份证号/统一社会信用代码：乙方（承租人）：姓名/公司名称：地址：身份证号/统一社会信用代码：鉴于甲方是位于（以下简称“租赁土地”）的合法所有权人，乙方希望租赁该土地用于（用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致，订立本合同如下：第一条租赁土地基本情况1.1土地位置：租赁土地位于，具体位置以本合同附件《租赁土地位置图》为准。1.2土地面积：租赁土地的面积为平方米（以不动产权证书或相关政府部门测量为准）。1.3土地用途：租赁土地仅限用于，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途或在其上进行其他用途的开发、建设。第二条租赁期限2.1租赁期：本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2续租：租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币元（大写：）。3.2租金支付时间：乙方应于每季度/半年/年度开始前日内支付当期租金，具体支付时间以本合同附件《租金支付时间表》为准。3.3支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：4.1甲方权利：4.1.1有权监督乙方按照合同约定使用租赁土地，如乙方违反合同约定或相关法律法规，甲方有权要求乙方改正或终止合同。4.1.2有权收取租金及相关费用。4.1.3有权在租赁期届满后收回租赁土地。4.2甲方义务：4.2.1向乙方提供租赁土地的不动产权证书或其他合法权属证明文件。4.2.2保证租赁土地在租赁期间内不被第三人主张权利。4.2.3在租赁期间内，如因国家政策变化或不可抗力导致租赁土地被征用、收回或灭失，甲方应提前通知乙方，并协助乙方妥善处理相关事宜。乙方的权利与义务：4.3乙方权利：4.3.1在租赁期间内，有权合法使用租赁土地。4.3.2有权要求甲方提供租赁土地的相关权属证明文件。4.3.3有权在租赁期届满后，在同等条件下优先续租。4.4乙方义务：4.4.1按时支付租金及相关费用。4.4.2按照约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。4.4.3负责租赁土地的日常维护与保养，防止因使用不当导致土地损坏。4.4.4租赁期间内，不得将租赁土地转租、分租或以其他方式转让使用权，未经甲方书面同意，不得在租赁土地上设置抵押或其他权利负担。第五条费用承担5.1土地使用税：租赁期间内，租赁土地所产生的土地使用税由甲方承担。5.2其他费用：租赁期间内，租赁土地上的水费、电费、物业管理费等其他相关费用由乙方承担，具体费用标准以相关收费标准为准。第六条转租限制6.1禁止转租：租赁期间内，乙方不得将租赁土地转租、分租或以其他方式转让使用权，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。6.2允许转租：如乙方确需转租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可进行。第七条土地使用条款7.1土地用途限制：乙方在租赁土地上的使用行为必须符合相关法律法规及本合同约定，不得进行任何违法活动。7.2环境保护：乙方应遵守环境保护法律法规，不得在租赁土地上进行污染环境的活动。7.3安全责任：乙方应确保租赁土地上的使用行为符合安全标准，防止因使用不当导致安全事故。第八条合同的解除8.1甲方解除权：8.1.1乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金及违约金。8.1.2乙方擅自改变土地用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.2乙方解除权：8.2.1甲方未按约定提供租赁土地或因甲方原因导致租赁土地无法使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2.2因不可抗力导致租赁土地无法使用的，双方协商解除合同，租金按实际使用时间结算。第九条违约责任9.1乙方违约责任：9.1.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付未付租金每日‰的违约金。9.1.2乙方擅自改变土地用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.2甲方违约责任：9.2.1甲方未按约定提供租赁土地或因甲方原因导致租赁土地无法使用的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件（包括《租赁土地位置图》、《租金支付时间表》等）为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：签字：盖章：日期：年